Hoofdstraat 57, Landgraaf

Parkstad Makelaardij biedt u een riant en uniek appartement aan in het hart van Landgraaf
Aan de Hoofdstraat 57 te Landgraaf bieden wij dit bijzonder ruime en karakteristieke appartement aan met een woonoppervlakte van ca. 204 m², een royaal dakterras van ca. 46 m², een “stadstuin”, berging van ca. 7 m² en een eigen parkeerplaats voorzien van een rolpoort
Het appartement is verdeeld over meerdere woonlagen en biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en luxe.

Indeling
Begane grond
Via de eigen entree bereikt u de ruime hal met meterkast, trapopgang en liftinstallatie.
De lift loopt vanaf de kelder tot aan de tweede verdieping, wat dit appartement uitstekend geschikt maakt voor minder mobiele bewoners of bewoners die extra comfort wensen.

Eerste verdieping
Royale en lichte woonkamer met een sfeervolle gashaard, voorzien van airconditioning en toegang tot het grote dakterras op het zuiden.
De aangrenzende keuken is voorzien van complete en moderne inbouwapparatuur. ( afwasmachine, koel-vriescombinatie, grote inductiekookplaat en een combi magnetron). Daarnaast bevindt zich een volledig betegelde bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie.
Verder beschikt deze verdieping over een separaat toilet en een ruime hal met trapopgang (en lifttoegang). In de woonkamer zijn alle ramen voorzien, zowel aan de voor- als achterkant van elektrisch te bieden Suncreens.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste over de volle diepte van de woning ligt.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet én een eigen infraroodcabine – een heerlijke plek voor ontspanning in huis.
Elke overloop beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot alle vertrekken.
De lift komt direct uit op deze verdieping.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: ca. 204 m²
Dakterras: ca. 46 m²
Inhoud: ca. 761 m³
Externe berging: ca. 7 m²
Mooie “stadstuin” met eigen parkeergelegenheid
Eigen entree en lift van kelder tot tweede verdieping
Sfeervolle gashaard in de woonkamer
Luxe badkamer met infraroodcabine
Drie ruime slaapkamers
Separate bijkeuken
Riant dakterras met vrij uitzicht
Pand is gedeeltelijk voorzien van airconditioning
Pand beschikt over 18 zonnepanelen
Pand beschikt over een alarminstallatie
Winkels (Aldi, Jumbo, Albert Heijn en Action) op loopafstand
Gelegen nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen
Huurinformatie
Huurprijs: € 1.975,- per maand
Servicekosten: € 75,- per maand
Waarborgsom: 2 maanden huur
Beschikbaar: in overleg
Huisdieren: niet toegestaan

Heeft u interesse in dit royale en luxe appartement met lift tot tweede verdieping, gashaard, infraroodcabine, dakterras , stadstuin op loopafstand van winkels?
Neem dan contact op met:
Parkstad Makelaardij