Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Spade 21 te Vriezenveen
In kindvriendelijke buurt, goed onderhouden hoekwoning met afsluitbaar overdekt terras en houten berging. Moderne badkamer en luxe keuken. Vanuit de keuken vrij uitzicht, eigen parkeerplek en gelegen op een perceel van 175 m² eigen grond.
INDELING:
Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met open keuken en trapkast.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2e vedieping: via vaste trap bereikbare zolder v.v. cv-opstelling en was-/droogruimte (veel daglicht d.m.v. 2 dakramen.
KENMERKEN
* Bouwjaar 1994.
* Perceel 175 m².
* Keuken 2024 v.v. koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuiging en vaatwasser.
* Woonkamer v.v. laminaatvloer.
* 2026 volledig nieuwe meterkast.
* Badkamer 2017 v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
* Overdekt terras met afsluitbare glaswand.
* Houten berging.
* Rolluiken.
* Voorzijde gezamenlijke tuin aanleg.
* Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006).
* Energielabel B.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs Euro 350.000,= k.k.
Kenmerken
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Woonoppervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 175 m²
Inhoud 300 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 20 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin Achtertuin en voortuin 65 m²
ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Schuur / berging Aangebouwde houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Vriezenveen
Stroomverbruik per jaar
2800 kWh
(Gemiddelde hoekwoning in Vriezenveen)
Gasverbruik per jaar
1300 m³
(Gemiddelde hoekwoning in Vriezenveen)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.850
2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 358.850
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,35% Centraal Beheer
80% 3,45% Hypotrust
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,35%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,45%
Hypotrust
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.35% met NHG) is gecontroleerd op 05-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman
Welkom bij Mijn Makelaar Stegeman, de makelaar voor Vriezenveen en omgeving. Een makelaarskantoor waar lokale kennis, persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap samenkomen. Wie een woning wil verkopen, aankopen of laten taxeren, zoekt geen standaard aanpak, maar een makelaar die de markt begrijpt, de regio kent en eerlijk advies geeft. Precies daarin maakt Mijn Makelaar Stegeman het verschil.
Als makelaar in Vriezenveen staan wij dicht bij onze klanten. Wij kennen het dorp, de omliggende plaatsen en de mensen die hier wonen. Daardoor kunnen wij woningen niet alleen professioneel presenteren, maar ook op de juiste manier in de markt zetten. Met duidelijke communicatie, een nuchtere blik en volledige inzet begeleiden wij iedere stap zorgvuldig.
Bij Mijn Makelaar Stegeman wordt niets aan het toeval overgelaten. Van een sterke verkoopstrategie en een realistische waardebepaling tot een verzorgde woningpresentatie en actieve begeleiding tijdens bezichtigingen en onderhandelingen: alles is gericht op het beste resultaat.
Onze aanpak is persoonlijk, deskundig en doelgericht. Recht door zee, betrouwbaar en met oog voor detail. Zo weet u zeker dat uw woning in goede handen is bij een makelaar die zich volledig inzet voor uw belang.
