Stationsstraat 15 b

Stationsstraat 15 b, 9461 GP Gieten

Midden in het centrum van Gieten bevindt zich dit verzorgde appartement met twee slaapkamers en maar liefst twee balkons. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een praktische berging/fietsenstalling.

Indeling:
Entree met hal; toilet; woonkamer met open keuken (merk Contur) waarbij ook het schuine dak is meegenomen in het ontwerp, de keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur; toegang tot de op het westen gelegen balkon aan de voorzijde en te gebruiken als tuinkamer en het balkon aan de achterzijde, welke op het oosten is gelegen; 2 slaapkamers; badkamer met vloerverwarming en voorzien van douchehoek, wastafelmeubel en toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen. Voorts op de begane grond nog separate berging (voorzien van vloerverwarming).

Extra info:
- Bouwjaar 2008;
- Verwarmd middels centrale verwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Complex is voorzien van liftinstallatie en dus goed toegankelijk voor minder validen mede door de brede deuren in het appartement zelf (100 cm breed en 231 cm hoog);
- Aan de buitenzijde van het balkon aan de voorzijde zijn in 2018 screens geplaatst.
- Kleinschalig, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse bijdrage VvE € 189,-
- Centrum voorzieningen op loopafstand;
- Laatste jaren in de verhuur geweest, "niet zelf bewoond" clausule is van toepassing.

Woonoppervlakte woning: Woonoppervlakte 101,95 m²; Gebouw gebonden buitenruimte: 13,3 m²; Externe bergruimte 5,74 m²; Bruto inhoud woonhuis: 335,15 m³ (conform NEN2580).

Omgevingsinformatie:
Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij en diverse winkelketens. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto.