Trekker 83

We hebben een eengezinswoning te koop in een rustige woonwijk in Heerenveen. Deze woning, gebouwd in 1985, heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter en straalt een huiselijke sfeer uit. Met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, is de woning ideaal voor verschillende doelgroepen, zoals starters, gezinnen of alleenstaanden.

**Locatie & Omgeving**
Het huis is gelegen aan de Trekker 83 in Heerenveen. Een rustige locatie op een weggetje waar weinig verkeer komt. Het ligt in een woonwijk, dus alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn binnen handbereik. Het openbaar vervoer is goed geregeld, en ondanks dat het een rustige buurt is, is er genoeg levendigheid in de buurt.

**Algemene kenmerken van de woning**
Deze eengezinswoning is van het type tussenwoning, gebouwd in 1985 en gelegen op een perceel van 161 m2. De woning is goed onderhouden. Het heeft dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas voor energie-efficiëntie. Ook heeft de woning centrale verwarming en is aangesloten op het glasvezelnetwerk.

**Begane grond**
De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met lichtinval aan beide zijden van de woning. De semi-open keuken is eenvoudig. Het geheel is voorzien van laminaatvloeren.

**Verdiepingen & indeling**
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping bestaat uit een zolderkamer die als extra slaapkamer kan worden gebruikt. Ook hier zijn laminaatvloeren aanwezig.

**Buitenruimte & tuin**
De woning beschikt over een achtertuin en een voortuin, evenals een zonneterras. De hoofdtuin ligt op het zuidwesten, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Er is ook een berging van 6 m2 met elektriciteit.

**Parkeren & extra voorzieningen**
Er zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden in deze betaalde parkeerzone.

**Bijzonderheden & extra informatie**
Enkele belangrijke kenmerken van deze woning zijn:
- Dak- en vloerisolatie
- Isolerend dubbelglas en HR-glas
- 3 slaapkamers
- Aangebouwde stenen berging
- Bouwjaar 1985
- Warmwatervoorziening via CV-ketel
- Tuin gelegen op het zuidwesten voorzien van achterom en fruitbomen
- Gelegen in een rustige woonwijk

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Maakt u dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze tussenwoning in een geliefde woonwijk van Heerenveen heeft veel te bieden. Ook kan de woning naar eigen smaak worden aangepast.