Vooronder 12

Terug in de verkoop! De voormalig koper heeft helaas de hypotheek niet rond gekregen. Hierdoor is de woning weer beschikbaar voor bezichtigingen.
Sla snel je slag!

Let op: energielabel A++ | hierdoor €20.000,- extra leencapaciteit | parkeren op eigen terrein onder de carport aanwezig | bespaar € 200+ per maand op de energierekening

De genoemde prijs dient gezien te worden als bieden-vanaf-prijs!

- deze woning verkeert in een uitstekende conditie
- zeer ruime badkamer!
- 12 zonnepanelen
- een eigen parkeerplek onder de carport
- voorzien van 3 slaapkamers
- een tuin op het noordwesten
En als klap op de vuurpijl is de woning voorzien van energielabel A++! Hierdoor wordt de leencapaciteit € 20.000,- euro hoger.

Location:
Noorderplassen-West is known as one of the most beautiful neighborhoods in Almere, with the most water and forest. The neighborhood has been developed between the nature areas Lepelaarsplassen and the forests of Pampushout, where deer, foxes, otters, and beavers can be found. And at the end of the street, we find a nice green strip with playground equipment for children.

Noorderplassen-West has good connections to Amsterdam
- Public transport: From the bus stop Noorderplassen Zuid, you are in Almere Centre in 10 minutes and at Amsterdam Central Station within 20 minutes
- Car: Within 10 minutes of the A6 towards Amsterdam/Lelystad, also well accessible to A1 and A27 Travel time to Amsterdam: Only 20-25 minutes to Amsterdam Central

Neighborhood facilities
- Two primary schools and a nursery
- Health center
- Supermarket
- Flower shop
- Hairdresser
- Snackbar
- Various recreational opportunities by the water and in the forest

Classification:
Ground floor:
Upon entering the hall, you have access to the toilet, the meter cabinet, staircase leading to the first floor and the living room. The living room is spacious and has lots of natural light. The sliding door makes it possible to bring the garden right up to the house. The seating area is located at the back of the house and the kitchen at the front. The kitchen is very neat and in excellent condition. The various appliances make it a perfect place to enjoy cooking. The following built-in appliances are present: fridge freezer combination, microwave, oven, hob, extractor hood, coffee machine and dishwasher.
From the kitchen, you have a nice view over the street through the large window.
The entire ground floor is provided with a tiled floor with underfloor heating and plastered wall finishes.

1st floor:
De overloop geeft toegang tot de badkamer, separate wasruimte en de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de achterkant gelegen en een slaapkamers aan de voorkant van de woning. De slaapkamers zijn allen van goede afmetingen en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
De badkamer is vergroot waardoor een ware ‘spa’ is ontstaan. De badkamer is voorzien van een whirlpool en luxe douchecabine mét saunafunctie. Een mini-wellness aan huis! Uiteraard is hier ook een tweede toilet en wastafel aanwezig. De mechanische ventilatie zorgt dat condens de badkamer kan verlaten.

Garden:
De achtertuin is meer dan 13 meter diep en gelegen op het noordwesten. Een ideale ligging voor zonliefhebbers en mensen die lekker in het zonnetje willen genieten na een dag hard werken. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, erg prettig als je geen groene vingers hebt. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig, handig voor het opslaan van spullen. De dubbele poortdeur is bestemd voor de instandhouding van de parkeerplaats op eigen terrein. Achter de woning is een afgesloten mandelig perceel gedeeld met de buren.

De nieuwe eigenaar van de woning wordt niet alleen eigenaar van de woning met ondergrond maar wordt ook mede-eigenaar van een mandelig binnenterrein. Voor dit terrein betalen alle eigenaren € 22,50 per maand voor het onderhoud. Iedereen heeft hier tevens een eigen parkeerplek.

Details:
- energielabel A++
- woonoppervlakte 95 m²
- perceeloppervlakte 126 m²
- HR++ glas in de gehele woning
- 12 solar panels
- underfloor heating on the ground floor
- gewilde locatie
- 3 bedrooms
- Eigen parkeerplek via mandelig binnenterrein (totale kosten a € 22,50 per maand)
- oplevering in overleg, snel is gewenst

Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We also do not guarantee the accuracy and completeness of the displayed data. Read the full description