Watercipresstraat 62

1326 CG Almere

Asking price

Bieden vanaf € 375.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
79 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1995

Description

Moving without chores? This move-in ready and stylishly finished apartment is waiting for you!
This modern three-room apartment with a sunny balcony offering views of the city canal is offered for sale starting at a price of € 375,000.-k.k.

Beautifully located on the city canal in Parkwijk, with the NS station and shopping center Parkwijk within walking distance. In the immediate vicinity are, among other things, various schools, health center, neighborhood center and pharmacy. The main roads and recreational facilities as well as the center of Almere are reachable within a few minutes.

Classification:
Ground floor:
General access, mailboxes, lift, staircase and access to own storage.

Fifth floor:
Upon entering, you find the hall with a fully renovated toilet from 2022, equipped with a modern wall-mounted closet and fountain. From the hall, you have access to the storage room, a practical cloakroom, two spacious bedrooms, the bathroom, and the bright living room with an open kitchen.
The bathroom has also been renovated in 2022 and features a stylish bathroom furniture, a shower corner with a glass shower door and beautifully recessed connections for the washing machine and dryer, neatly hidden behind a glass door. Thanks to the underfloor heating, you enjoy extra comfort here.
The modern kitchen (2021) is executed in a white, handle-free high-gloss setup and equipped with various built-in appliances.
The living room is beautifully lit by the extra side windows and offers access to the balcony, which is finished with maintenance-friendly composite terrace planks.
The entire apartment was professionally painted in 2021. The walls are smooth and the floor is equipped with a modern laminate flooring.
In short: a move-in ready apartment where you can just step into! If desired, the furniture, window coverings and lighting can be taken over.

This recently renovated 3-room apartment in short:
* on the 5th floor, no upper neighbors
* balcony to the southeast with a view over the city canal
* light and modern apartment
* two royal bedrooms
* luxury built-in kitchen 2021
* modern bathroom with floor heating 2022
* modern toilet room with wall-mounted toilet 2022
* professionally painted
* lift present in the complex
* service costs € 278.72
* spacious storage on the ground floor
* shops and NS station within walking distance
* ready to move in, full interior takeover possible

Come and see?
Looking for a modern, beautifully finished apartment with a sunny balcony offering views of the city canal and greenery, near various amenities? React quickly via Funda and the real estate agent will contact you to arrange a viewing appointment, so that you can experience the atmosphere and possibilities of this apartment yourself.

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs Bieden vanaf € 375.000 k.k.
Servicekosten € 278,-
Status Verkocht
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking
Energielabel A
Energielabel registratie 04-03-2026
Isolatie Hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 245 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Gelegen op 5e woonlaag
Voorzieningen Lift en mechanische ventilatie
Ligging Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig

Locatie en Zonnegrenzen

Watercipresstraat 62, Almere

Discover the neighborhood

Energy consumption in Almere

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 04-03-2026

Annual electricity consumption

2100 kWh

(Average apartment in Almere)

Annual gas consumption

260 m³

(Average apartment in Almere)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

Bieden vanaf € 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 384.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Laurien van der Oest Estate Agency

Laurien van der Oest Makelaardij o/g is een zelfstandige onderneming, geleid door een ervaren en gepassioneerde vrouw. Sinds 1994 ben ik gediplomeerd en werkzaam in de Almeerse woningmarkt vanaf 1995. In 2000 werd ik beëdigd als makelaar in onroerend goed en vierde in 2005 mijn 10-jarig jubileum in Almere. Dit markeerde het begin van mijn eigen, onafhankelijke makelaarskantoor. Naast mijn rol als makelaar ben ik ook een Erkend Hypotheek Adviseur, waardoor u bij mij terecht kunt voor onafhankelijk hypotheekadvies.

Wilt u uw woning verkopen?

Als u besluit uw woning te koop aan te bieden via Laurien van der Oest Makelaardij o/g, kunt u erop vertrouwen dat uw belangen worden behartigd door een gecertificeerde NVM-makelaar. Ik ben degene die uw woning bezichtigt, onderhandelt en de juridische afhandeling persoonlijk verzorgt. Hierdoor is de kans op misverstanden kleiner. Mocht er ondanks zorgvuldige afhandeling toch iets misgaan, dan weet u precies wie u daarop kunt aanspreken. Ik begeleid en adviseer u van begin tot eind, waarbij een persoonlijke benadering centraal staat. Dit komt tot uiting in zowel mijn brochures als werkwijze.

Laurien van der Oest Estate Agency

What is my house worth now?