Belfort 110

1315 VD Almere

Verhandlungspreis

€ 390.000 k.k.

Soort
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
80 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
2007

Beschreibung

Perfekt! Wohnen im lebendigen Stadtzentrum von Almere, mit allen Annehmlichkeiten buchstäblich zu Fuß erreichbar.

Winkel, Gastronomie, Kultur und öffentlicher Nahverkehr befinden sich direkt um die Ecke. Haben Sie ein Auto? Kein Problem – Sie parken dieses bequem auf Ihrem eigenen Parkplatz in der untergeordneten Tiefgarage. Lieber mit öffentlichen Verkehrsmitteln? Der Bus hält um die Ecke mit einer direkten Verbindung zum NS-Bahnhof – und Gehen ist natürlich auch möglich!

Dieses instapklare Apartment befindet sich im obersten Stock des modernen Komplexes „The Angle“ und zeichnet sich durch ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine angenehme zentrale Lage aus.

Eigenschaften
• Gelegen in der Mitte des Stadtzentrums von Almere
• Eigener Parkplatz in untergeordneter Tiefgarage
• Gemeinsamer Fahrradständer im Untergeschoss
• Komplex mit Aufzug ausgestattet
• Lage auf der 3. (und obersten) Etage
• Helle Wohnbereich mit bodenlangen Fenstern, einer Doppelschiebetür und einem großen Balkon
• Moderne Einbauküche im L-Layout mit verschiedenen Geräten
• 2 Schlafzimmer
• Geräumige Abstellkammer/Küche mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Wohnfläche ca. 80 m²
• Baujahr 2007
• Servicekosten ca. € 241,80 pro Monat
• Abgabe: nach Vereinbarung
• Das Apartment kann optional mit Einrichtung gekauft werden.

Umwelt und Komplex
Das moderne Ensemble „The Angle“ ist prächtig gelegen am Belfortplatz, mitten im lebendigen Stadtzentrum von Almere. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein großes Einkaufsangebot, eine Kinokette, die Esplanade mit der Stadttheater und den Freizeitbereich Weerwater.
Unter dem Apartment befinden sich verschiedene Restaurants und gemütliche Terrassen, wodurch Sie hier optimal das Stadtleben genießen können mit all dem Komfort in greifbarer Nähe.

Einteilung
Erdgeschoss
Geschlossene zentrale Eingang mit Videofon-Installation, Briefkästen und Zugang zum Aufzug und zur Treppe.

3. Stockwerk (oberstes Geschoss)
Sehr leicht, überdacht und gepflegte Galerie mit Zugang zum Apartment.

Wohnung
Über den Eingang gelangen Sie in den Flur mit Zugang zur Stromzählerkammer, eine praktische Aufbewahrung/Waschraum, zwei Schlafzimmer (ca. 8 m² und 14 m²), ein separates Badezimmer und das Badezimmer.
Die helle Wohnzimmer ist mit großen Fensterflächen und doppelten Schiebetüren ausgestattet, was zu einer angenehmen Lichtzufuhr und einem offenen Gefühl führt.
Die offene Küche ist in einer modernen L-Form ausgeführt und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter einen Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombimikrowelle, Induktionskochfeld und eine Edelstahl-Absaughaube.
Die Badezimmer ist leicht gefliest und verfügt über eine Dusche und ein Waschbeckenmöbel.
Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und die Wände sind mit Spritzputz versehen, wodurch die Wohnung einen gepflegten und sofort bewohnbaren Eindruck macht.

Zum Schluss
Ein bequemes und helles Apartment in einer Top-Lage im Zentrum von Almere, mit eigenem Parkplatz, Aufzug und allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Ideal für alle, die zentral und ohne Sorgen wohnen möchten.

Dieses Haus wird mit einem Startpreis angeboten.
Zustimmung: unter Abstimmung.
Alle Maßen sind informativ und entsprechen der NEN 2580.

Eigenschaften

Vraagprijs € 390.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 29-11-2018
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 220 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, stoomcabine
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage

Locatie en Zonnegrenzen

Belfort 110, Almere

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 29-11-2018

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 399.650

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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