Schaakveld 39

Exclusieve vrijstaande villa met uitzonderlijk veel ruimte en privacy

In de geliefde en groene woonwijk De Velden in Almere Haven ligt deze stijlvolle vrijstaande villa aan de rand van het bos, op een royaal perceel van 791 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 361 m² en een inhoud van circa 1.230 m³ behoort dit tot de grotere en meest complete woningen in de wijk. Deze uitzonderlijk ruime villa combineert comfort, luxe, duurzaamheid en privacy op een manier die je maar zelden ziet.

De wijk De Velden is zonder meer een van de mooiste woonwijken van Almere. Deze wijk ligt tussen het Kromslootpark, het Vroege Vogelbos en het Gooimeer en heeft een weelderige flora en fauna. Je kunt hier rustig wonen met veel ruimte, dicht bij het strand, het gezellige centrum van Almere Haven en de uitvalswegen naar de A6 (Lelystad) en de A1 (Amsterdam, Amersfoort).
________________________________________
Eigenschaften
• Vrijstaande villa op royaal perceel van 791 m²
• Woonoppervlakte ca. 361 m², inhoud ca. 1.230 m³
• Zeer ruime entreehal met toegang tot meerdere leefruimtes
• Riante woonkamer met een sfeervolle haard en veel lichtinval
• Luxe Siematic leefkeuken met kookeiland en granieten werkbladen
• Twee werk-/slaapkamers op de begane grond (voor- én achterzijde)
• In totaal 7 ruime slaapkamers
• Masterbedroom met dubbele toegangsdeuren én inloopkast
• 2 badkamers en 2 aparte toiletruimtes
• Zeer royale vrijstaande garage van 57 m2 met extra verdieping en veel mogelijkheden
• Oprit met parkeergelegenheid voor 4 auto’s en een eigen oplaadpunt
• Prachtig aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen
• Achtertuin op het zuiden
• Energielabel A+
• 31 zonnepanelen
• Warmtepomp voor de begane grond + cv-installatie voor verdiepingen
• Bouwjaar 2000
• (Internationale) scholen op fietsafstand
• Rustige ligging
• Nabij stad, bos, strand en uitvalswegen
________________________________________
Over de wijk
De woning is gelegen in de villawijk De Velden in Almere Haven, een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen, waterpartijen en brede kavels. De wijk staat bekend om haar hoogwaardige woonkwaliteit en werd niet voor niets meerdere keren uitgeroepen tot één van de mooiste wijken van Flevoland. Voorzieningen zoals (internationale) scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en de gezellige Havenkom zijn op korte afstand bereikbaar.
________________________________________
Einteilung
Erdgeschoss
Via de dubbele voordeur kom je in de royale entreehal van de woning. Deze hal voelt verrassend ruim aan en biedt via drie dubbele deuren toegang tot de verschillende leefruimtes.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich, direct naast de entreehal, een ruime werkkamer, ideaal voor thuiswerken of bijvoorbeeld een bibliotheek. De riante woonkamer is licht en voorzien van een sfeervolle haard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is een tweede werkkamer gesitueerd, eveneens perfect als kantoor-, hobby- of praktijkruimte. Vanuit deze kamer heb je via openslaande deuren eveneens toegang tot de achtertuin.

De luxe Siematic leefkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland en granieten werkbladen. De keuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en close-in boiler. Er is hier voldoende ruimte voor een eethoek en vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een toiletruimte.

Bijna de gehele begane grond is voorzien van een parketvloer, de keuken en het toilet zijn voorzien van plavuizen en uiteraard is de gehele begane grond uitgevoerd met vloerverwarming die aangesloten is op de warmtepomp. Alle wanden in de woning zijn glad gestuukt.
De trap in de entreehal leidt naar de eerste verdieping.
________________________________________
Erste Etage
De royale overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een toiletruimte en twee badkamers.
De hoofdslaapkamer is bereikbaar via dubbele deuren en beschikt over een ruime inloopkast. Het is zelfs mogelijk om in deze slaapkamer een haard te realiseren, het rookkanaal is reeds aanwezig.

De aangrenzende hoofdbadkamer is luxe uitgevoerd met een dubbel ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel. Mede dankzij de grote dakkapel is deze badkamer zeer ruim en licht.

De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, dubbele wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte toiletruimte.
De andere twee slaapkamers zijn eveneens royaal, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De grote ramen zorgen voor veel licht.

Via een open trap kom je op de overloop van de tweede verdieping.
________________________________________
Zweite Etage
Ook hier tref je een royale overloop met vaste kastenwand en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast zijn er twee ruime kamers, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer te gebruiken.
________________________________________
Garten
De tuin is rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met veel groen, volwassen beplanting, tuinverlichting, beregeningssysteem en meerdere terrassen. Het hoofdterras is in 2023 vernieuwd en ligt gunstig ten opzichte van de zon. Zonneschermen zorgen voor extra comfort tijdens warme dagen. Een heerlijke buitenruimte met optimale privacy en vrijwel de hele dag zon.
________________________________________
Oprit en garage
Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s. De oprit is voorzien van een eigen laadpunt en geeft toegang tot de vrijstaande garage. Deze garage beschikt over een extra verdieping, die uitzonderlijk veel extra (opslag)mogelijkheden biedt. De garage leent zich uitstekend voor gebruik als werkplaats of atelier en kan desgewenst ook worden verbouwd tot een volwaardig bijgebouw, kantoor aan huis of zelfstandige studio.
________________________________________

Zum Schluss
Een uitzonderlijk ruime en stijlvolle villa op een prachtige locatie in Almere Haven. Een ideale woning voor wie royaal wil wonen, eventueel ook thuis wil werken of simpelweg op zoek is naar een woning van dit niveau.
________________________________________
Zustimmung: nach Absprache
Alle Maßen sind informativ und entsprechen der NEN 2580.