Laurierstraat 15, Almere

LET OP! Helaas wij kunnen geen nieuwe aanvragen meer behandelen voor een bezichtiging. Indien u reageert wordt u op een reservelijst geplaatst voor het geval er iemand uitvalt. // PLEASE NOTE: Unfortunately we cannot accept any more applications for a viewing. If you respond you will be placed on a reserve list in case someone drops out.

Voor meer informatie zie ook de unieke website van deze woning laurierstraat15.nl

Keurig afgewerkte, leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers, zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbare voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de Kruidenwijk van Almere-Stad.

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg. “bieden vanaf” prijs

Kenmerken:
- Gelegen in de kindvriendelijke Kruidenwijk nabij het standscentrum en alle voorzieningen “om de hoek”, het Beatrixpark is eveneens op een paar minuten loopafstand gelegen;
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
- Inbouwkeuken (2021) in L-opstelling v.v. alle wenselijke apparatuur;
- Badkamer (2021) v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Keurig aangelegde achtertuin met inpandige berging (ca. 5m2) en achterom;
- Woonoppervlakte ca. 82 m2, inhoud ca. 300 m3, bouwjaar 1988;
- Energielabel A (geldig tot 24-03-2031);
- Oplevering in overleg (kan eventueel snel).

In 2021 is de woning gerenoveerd/vernieuwd waarbij de inbouwkeuken, toilet en badkamer zijn vernieuwd. Tevens zijn de vloeren in de gehele woning v.v. laminaat en alle wanden glad gestuukt en geschilderd. Het plafond in de woonkamer is rondom v.v. een plint met inbouwverlichting. Het dak is in 2023 vernieuwd.

Indeling:
Begane grond
Hal met meterkast, toilet en toegang tot de living. De living bestaat uit een tuingerichte woonkamer met trapkast (hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine) en veel lichtinval door de grote ramen en de tuindeur. Hierdoor heeft u hier een leuk uitzicht over de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. U treft hier een inbouwkeuken in L-opstelling v.v. alle wenselijke apparatuur w.o. een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw en een vrijstaande koel-/vriescombinatie. Door het raam bij keuken heeft u ook hier veel licht. Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e Verdieping
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers (ca. 8, 9 en 14 m2). De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze is in 2021 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en voldoende ventilatiemogelijkheden. Luxe betegeling tot het verlaagde plafond met inbouwverlichting.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuid-zuidwesten, een ideale ligging voor de zonliefhebbers. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en geheel v.v. sierbestrating. Het is fijn dat er een inpandige berging aanwezig is. Erg praktisch is dat de tuin ook bereikbaar is via een achterom. Aan de achterzijde is de woning gelegen aan een besloten hofje met een grasveld, ideaal voor kleine kinderen!

Kortom; een ideale starterswoning op een erg prettige plek in Almere.