- Woonoppervlakte
- Circa 100 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 133 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1982
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Voor meer informatie zie de unieke website van deze woning lingestraat9.nl
Ruime, instapklare eengezinswoning met eigen carport en 4 slaapkamers, gelegen op loopafstand van het centrum én natuurgebieden.
Let op! Deze woning wordt aangeboden met een zg."bieden vanaf" prijs.
Enkele kenmerken van deze leuke woning:
• In 2023 en 2024 grotendeels opnieuw afgewerkt, dus instapklaar!;
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten met carport en berging;
• Gelegen aan de rand van de wijk;
• 4 slaapkamers waarvan één op de 2e verdieping;
• Brede dakkapel op de 1e verdieping, geplaatst in 2023;
• Ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
• Inbouwkeuken aan de voorzijde v.v. diverse apparatuur;
• Badkamer (2023) v.v. ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
• Energielabel A (geldig tot 28-12-2033);
• Gunstige ligging van het dak voor de plaatsing van zonnepanelen;
• Woonoppervlak: ca. 100 m2, berging 6 m2 en carport 17 m2;
• Perceel oppervlak: 133m2;
• Bouwjaar: 1982;
• Oplevering: in overleg.
Ligging:
De woning is gelegen in Waterwijk in Almere-Stad op loopafstand van de Jumbo, Albert Heijn, de bushalte en het centrum van Almere-Stad met het centraal station. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich tevens het gezondheidscentrum, scholen, (naschoolse) kinderopvang, speeltuin, park en andere voorzieningen. Ook de uitvalswegen A6 en A27, richting Amsterdam, ’t Gooi, Lelystad en Utrecht zijn makkelijk te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Entree met toilet (2023 vernieuwd), meterkast en toegang tot de living. De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote ramen en de tuindeur. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. een inbouwkeuken in U -opstelling v.v. diverse apparatuur w.o. een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een rvs afzuigschouw. Ook in de keuken veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. De vloer op de begane grond is v.v. parket, de wanden zijn behangen en geschilderd (2024). Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.
1e verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. een brede, kunststof dakkapel welke eind december 2023 is geplaatst. De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een eigen wastafel. De badkamer is in 2023 vernieuwd en v.v. moderne betegeling tot het verlaagde plafond met inbouwverlichting. U treft hier een ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet (zwevend closet). De overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaat en tapijt, de wanden zijn afgewerkt met behang.
2e verdieping;
Middels een vaste, open trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping welke toegang geeft tot een wasruimte en de 4e slaapkamer. De slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand met schuifdeuren en door het dakraam (HR++ 2023) aan de voorzijde heeft u hier voldoende daglicht. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en bevindt zich een spoelbak, ideaal. Er is hier tevens voldoende ruimte om de droger te plaatsen. Tevens is er nog een extra zoldertje voor opslag van kleine goederen. De vloer op deze verdieping is v.v. tapijttegels, de wanden zijn afgewerkt met behang.
Tuinen:
Middels de deur in de woonkamer betreedt u de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten (ideaal voor zonaanbidders), aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging en de carport. De carport is ca. 3,75 m breed x 4,6 m diep en rondom gesloten waardoor deze goed als garage bruikbaar is. Tevens beschikt de woning aan de achterzijde over een buitenkraan met koud én warm water, ideaal voor de kinderbadjes!
Kortom; Een bijzonder fijne, instapklare woning in de nabijheid van alle voorzieningen en natuurgebieden. Bel snel voor een afspraak!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 133 m²
- Inhoud
- 350 m³
- Externe bergruimte
- 23 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, dakraam, glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 28-12-2023
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 44 m² (8.75 meter diep en 5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Carport
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Almere
Energielabel deze woning
Energielabel A
Publicatie energielabel: 28-12-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde tussenwoning in Almere)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 07-09-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1316
- Totaal aantal inwoners
- 4100 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1316
- tot 15 jaar
- 13%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1316
- Eenpersoons zonder kinderen
- 28%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 62%
Huishoudens in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1316
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 38%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1316
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 46%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 45%
Woningen in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1316
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 10%
- Koopwoningen
- 90%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1316
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 288.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Almere
Cijfers voor postcodegebied 1316
- Adressen per km²
- 1294
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
![Postcode kaart 1316](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/1316.jpg)
![Gemeente kaart almere](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/almere.jpg)
Korte feiten over Almere
Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).
Nieuwste reviews
-
Gershwinstraat 22
Perfect, deskundig advies. Veel kennis van buurt en servicegericht, ook altijd bereikbaar.Beveel deze makelaar aan.
-
Von Weberstraat 5
Duidelijk, kennis van zaken. Vriendelijk.Snel handelen.Kan niets meer bedenkenHou niet van enquête en beoordelingen.
-
Moldaviëstraat 14
Wij hadden reeds eerder een zeer positieve ervaring met een verkoop via Vesta Makelaars en hebben hen daarom opnieuw ingeschakeld voor de ve...