Zanzibarstraat 26, Almere

voor meer info zie zanzibarstraat26.nl

Ruime, prachtig afgewerkte en energiezuinige eengezinswoning met eigen parkeerplaats en 4 slaapkamers, gelegen aan de rand van de Eilandenbuurt te Almere-Buiten!

In 2018 is de woning grotendeels vernieuwd waarbij de vloeren zijn v.v. nieuw laminaat, de wanden op de begane grond zijn glad gestuukt, de badkamer en toilet deels zijn vernieuwd en de tuinen opnieuw zijn aangelegd. In 2021 is de keuken geplaatst en in 2022 is de woonkamer v.v. airco en is de overkapping in de achtertuin gerealiseerd. In 2023 zijn de 10 zonnepanelen geplaatst en in 2024 is de cv-ketel geïnstalleerd.

Enkele kenmerken van deze unieke woning;
- Op een goede locatie aan de rand van de Eilandenbuurt gelegen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
- Moderne inbouwkeuken v.v. alle wenselijke inbouwapparatuur;
- 3 slaapkamers, badkamer en een werkplek op de 1e verdieping.
- Geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel .
- 2e verdieping met brede dakkapel, overloop en 4e slaapkamer;
- Diepe achtertuin gelegen op het westen v.v. terrasoverkapping, berging en achterom;
- 10 zonnepanelen (400Wp/stuk, in 2023 geplaatst);
- Woonoppervlakte 134 m2, inhoud ca. 420 m3;
- Bouwjaar 2002, perceelgrootte 168 m2;
- Oplevering: in overleg (voorkeur verkoper 5-6 maanden).

De woning is gelegen aan de rand van de Eilandenbuurt in Almere-Buiten. Deze wijk kenmerkt zich door een grote variatie aan bouwstijlen, waardoor er een prettige en leuke woonomgeving is ontstaan. Bovendien treft u in de wijk veel groen en water en is het een rustige en kindvriendelijke omgeving. Uitvalswegen met aansluiting naar de A6 en A27 zijn in de nabije omgeving.

Begane grond:
Entreehal, meterkast, toilet (met zwevend closet en fonteintje) en toegang tot de royale tuingerichte woonkamer (ca. 30 m2) voorzien van hoge ramen, deur naar de tuin en toegang tot de eerste verdieping middels een trap (met trapkast). De keuken (ca. 12 m2) is gelegen aan de voorzijde en door de 2 hoge ramen aan de voorzijde ook hier veel lichtinval. De moderne inbouwkeuken (2021) is v.v. een inductiekookplaat met afzuigschouw (afvoer door de gevel), oven, vaatwasser en een vrijstaande koel/ vriescombinatie. De begane grond is geheel voorzien van laminaat met vloerverwarming, de wanden zijn glad gestuukt.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met mogelijkheid voor een werkplek en toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7 m2). Via een deur bereikt u een gang met 2 slaapkamers aan de achterzijde (ca. 8 en 13 m2) en de geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De vloer op deze verdieping is v.v. laminaat, de wanden zijn afgewerkt met spuitpleister (en één wand behang). Middels de trap in de gang gaat u naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is v.v. een brede dakkapel en ingedeeld met een overloop en 4e slaapkamer. Aan de zijkanten van de dakkapel zijn zowel op de overloop als in de slaapkamer inbouwkasten gerealiseerd, ideaal! Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de omvormer van de zonnepanelen. Er is een aparte kast voor de cv-ketel. Op deze verdieping is de vloer in de slaapkamer voorzien van een laminaat en op de overloop met lichte plavuizen. De wanden zijn afgewerkt met spuitpleister.

Tuin:
De voorzijde heeft een oprit met parkeerplaats voor de auto en een terras aan de keuken grenzend. Het terras aan de voorzijde is dus ook gedeeltelijk overkapt door het overhangende dak.

De achtertuin is circa 5,5 meter breed, ruim 12 meter diep en op het westen gelegen. Een ideale ligging als u lang van de zon wilt kunnen genieten. Het is dus prettig dat er reeds een elektrisch zonnescherm (met nieuw doek) aanwezig is. De tuin is aangelegd met sierbestrating en is voorzien van een grote terrasoverkapping (ca. 3,8 x 3,6 mtr) en een houten berging met elektra. Uiteraard is de achtertuin ook bereikbaar via een achterom.

Oplevering: In overleg (voorkeur verkopers 5-6 maanden).