Clusiuserf 37

2771 ST Boskoop

Asking price

€ 375.000 k.k.

Type
Galerijflat
Type
Bestaande bouw
Area
88 m²
Bedrooms
2
Energy label
D
Construction year
1971

Description

Bent u op zoek naar een ruim en appartement midden in het groen? Dan is dit de plek voor u! Het appartement bevindt zich op de 4e woonlaag (3e verdieping) van een rustig wooncomplex en is voorzien van heerlijk veel licht. De woonkamer, open keuken, de badkamer, 2 slaapkamers, eigen parkeerplaats en de heerlijke tuin maken deze woning tot een fantastisch geheel. Een fijne uitstraling wordt daarbij gecreëerd door middel van de mooie open ruimtes die op een comfortabele wijze met elkaar in verbinding staan.

If you are interested in the property, we would be happy to assist you further with a viewing!

Boskoop is a municipality in the heart of the Green Heart, located on the canal called the Gouwe. The house is situated in a quiet and cozy neighborhood and is conveniently located with respect to all desired amenities. You are just five minutes' walk away from the parks 'Bentwoud' and 'Gouwe Bos', where you can enjoy nature. Various small shops and restaurants are easily accessible, as is public transportation, which is within walking distance. In the surrounding area, there are characteristic little churches and old Dutch villages to visit. Prefer a day trip to Gouda? The exit roads N207 and N455 are conveniently located in relation to several major cities.

The layout of the property is as follows:
Bij binnenkomst in de hal krijgt u toegang tot de slaapkamers, berging, de keuken, badkamer, woonkamer en het toilet. De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en zeer comfortabel in gebruik. Het vertrek beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad en wastafel.

De riante woonkamer bestaat uit zowel een zit- als een eetgedeelte. Een licht en ruim gevoel wordt gecreëerd door middel van de grote raampartijen, die een mooi uitzicht geven over de groene omgeving. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een 4-pits kookplaat, afzuigkap, wasbak, koel-/vriescombinatie en veel opslag- en werkruimte. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.

De ruime slaapkamers zijn voorzien van veel licht en staan mooi in contact met de buitenomgeving dankzij het prettige uitzicht. 1 van de slaapkamers geeft toegang tot een heerlijk balkon.

Details:
- Maandelijkse VvE bijdrage € 263=
- Well-maintained apartment
- 2 bedrooms
- Private parking
- 2 balkons

Characteristics

Purchase amount € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Contribution VvE € 263 p/m
Company Registration at KvK Ja
Annual meeting Ja
Periodic contribution Ja, € 263 p/m
Reserve fund present Ja
Maintenance plan Ja
Saddle insurance Ja
Object type Galerijflat, appartement
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1971
Type roof Zadeldak
Energy label D
Energy label registration 30-03-2026
Heating Cv-ketel
Hot water Cv-ketel
Living area 88 m²
Contents 290 m³
External storage space 6 m²
Building-related outdoor area 6 m²
Number of rooms 3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Ligbad, douche, wastafel
Number of floors 1 woonlaag
Provisions Natuurlijke ventilatie
Location In woonwijk
Balcony / roof terrace Balkon
Garden Geen tuin
Type garage Parkeerplaats

Locatie en buurt

Clusiuserf 37, Boskoop

Discover the neighborhood

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

This property has an energy label D

Energy label publication: 30-03-2026

Annual electricity consumption

2060 kWh

(Average apartment in Boskoop)

Annual gas consumption

720 m³

(Average apartment in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 384.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% with NHG) was verified on 22-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

About Houtman & de Vogel

Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.

Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!

Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?