Directeur Moerlandsstraat 20

2771 HP Boskoop

Verhandlungspreis

€ 289.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
61 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
E
Bouwjaar
1962

Beschreibung

Bent u op zoek naar een 2-(mogelijkheid tot 3) kamerappartement in Boskoop? Zoek dan niet langer, dit is wat u zoekt! Dit appartement heeft een woon- en eetkamer (eventueel 2e slaapkamer), ruime keuken en 2 balkons. Het appartement heeft een oppervlakte van 61 m² en het grote raam aan de straatzijde voorziet van een prachtig lichtinval in de woonkamer. Ook is het uitzicht vanaf de eetkamer over de bijzonder groene binnentuin een waar genot voor het oog.

Zowel groen als stedelijke voorzieningen zijn te vinden in deze rustige wijk. Het appartement ligt in een polderomgeving, hier kunt u dus genieten van lange wandel- en fietspaden langs het water terwijl u van de omgeving geniet. Ook is er in de nabije omgeving een supermarkt, bushalte en het NS station te vinden. Deze wijk telt relatief veel jonge gezinnen, kinderen genieten in deze wijk dan ook volop van het water, de speeltuintjes en het groen!

Aufteilung der Wohnung:
De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De sfeervolle en lichte woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij. De woonkamer is opgedeeld in een riante zithoek en grote eethoek. Hier kunt u genieten van mooi uitzicht over de binnentuin en dineren aan de eettafel. De landelijke keuken, die ook vanaf de gang bereikbaar is, voorziet u van veel ruimte en voorzieningen om lekker te kokkerellen. De keuken is strak afgewerkt, heeft een balkonnetje en diverse inbouwapparatuur. Zo is er een oven, combi-oven (ter overname), gasfornuis en een afzuigkap. Ook in de slaapkamer is het goed vertoeven, deze heeft een prachtig uitzicht, een balkon om daar nog beter van te genieten. De ruime badkamer is voorzien van een zitbad met douche, wastafel en designradiator. Tevens bevinden zich hier de wasmachine aansluiting en de opstelplaats voor de CV-ketel.

Besonderheiten:
- instapklaar 2-kamerappartement
- rustig, kindvriendelijke wijk
- fraai uitzicht vanuit de woonkamer over groene omgeving
- gelegen tegenover het Gouwebos
- 2 balkons
- veel extra opbergruimte dankzij schuur en souterrain
- Servicekosten € 158,= per maand

Eigenschaften

Koopsom € 289.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 158 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 158 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak Zadeldak
Energielabel E
Energielabel registratie 02-11-2018
Woonoppervlakte 61 m²
Inhoud 201 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage

Locatie en Zonnegrenzen

Directeur Moerlandsstraat 20, Boskoop

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Boskoop

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: 02-11-2018

Jahres-Stromverbrauch

2060 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Boskoop)

Gaskonsum pro Jahr

720 m³

(Durchschnitt Wohnung in Boskoop)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 296.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Houtman und de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

Über Houtman und de Vogel

Was ist mein Haus jetzt wert?