Jean Sibeliusstraat 73

3069 MJ Rotterdam

Asking price

€ 395.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
95 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
A
Bouwjaar
1985

Description

The open house is now over, it is no longer possible to schedule an appointment!
OPEN HOUSE FRIDAY MAY 15TH FROM 3:00 PM - 5:00 PM, PLEASE REGISTER!

At the edge of beautiful natural and recreational areas lies this spacious single-family home with a sunny backyard to the west and directly by the water.

The house is within stone's throw of the Hesseplaats shopping center and in the immediate vicinity there are several beautiful recreational areas such as 'Het Wollefoppenpark', 'Hoge en Lage Bergse Bos', 'Zevenhuizerplas' and 'De Rottemeren'. In addition, the children's farm

Classification:
Ground floor
Through the paved front garden you step into the entrance hall with meter cabinet, toilet, stairs and door to the living room. Spacious living room with open kitchen at the front side. The living room has a nice laminate floor. Through the sliding door you come into the spacious, paved backyard on the west side, directly located by the water – a lovely place to relax.

The open kitchen, equipped with white drawers combined with a wooden countertop. You can find the following built-in appliances here: cooktop, range hood, dishwasher, combi oven/microwave, refrigerator and freezer.

First floor:
Overlooking with access to 3 bedrooms, all provided with a skylight, and bathroom. The fully tiled bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, toilet and sink.

Second floor:
Fixed staircase leading to the utility room with a CV boiler installation, washing machine/dryer connection, access to a spacious
4th large bedroom. A nice room with light walls and lots of storage space on the vide and behind the kneecap.

Details:
- Energy label A;}
- Located on leasehold land, the canon has been purchased up to 31-03-2034 (end date of right 31-03-2083);
- Ample storage space at the front of the house;
- Heating and hot water via district heating;
- 4 bedrooms;
- Garden located on the west side by the water;
- Sun shading;
- Near shops.

Characteristics

Koopsom € 395.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort dak Zadeldak
Energielabel A
Energielabel registratie 03-04-2026
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 95 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 353 m³
Overige inpandige ruimte 5 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam
Ligging Aan water, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en
Schuur / berging Aangebouwd steen
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Jean Sibeliusstraat 73, Rotterdam

Discover the neighborhood

Energy consumption in Rotterdam

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 03-04-2026

Annual electricity consumption

0 kWh

(Average semi-detached house in Rotterdam)

Annual gas consumption

0 m³

(Average semi-detached house in Rotterdam)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 404.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?