Rijneveld 18

2771 XT Boskoop

Asking price

€ 595.000 k.k.

Type
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Area
130 m²
Bedrooms
5
Energy label
C
Construction year
1938

Description

Bent u op zoek naar een ruime en sfeervolle woning in een groene, rustige omgeving? Dan is deze prachtige 2-onder-1 kapwoning aan het Rijneveld 18 in Boskoop echt iets voor u! Met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m² en maar liefst 5 slaapkamers en 2 garage's biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.

De woning ligt aan het water, in een rustige en groene buurt in Boskoop, bekend om de sfeervolle omgeving en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima, met een nabijgelegen treinstation en diverse buslijnen. Ook met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Classification:
Ground floor:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en gezellige woonkamer, die naadloos overgaat in de half-open keuken. De woonkamer is een ideale plek voor het creëren van mooie herinneringen met familie en vrienden. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de zonnige voor- en achtertuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De ruimte is meer dan royaal genoeg voor een sfeervolle zithoek en grote eethoek.

De half-open keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om uw culinaire vaardigheden te benutten.

Naast de woonkamer en keuken treft u een praktische bijkeuken aan, compleet met een aansluiting voor de wasmachine. Dit maakt het dagelijkse leven niet alleen comfortabeler, maar houdt ook uw woonruimtes netjes en opgeruimd.

De kelder die bereikbaar is vanuit de keuken biedt tal van mogelijkheden, denk bijvoorbeeld aan een wijnkelder of extra opbergruimte.

1st floor:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet, waardoor het gezin gebruik kan maken van deze voorzieningen zonder te hoeven wachten. Of u nu wilt ontspannen in het ligbad of zich snel wilt opfrissen onder de douche, deze badkamer biedt u de ruimte die u nodig heeft.

2nd floor:
De tweede verdieping van de woning is een echte verrassing, met nog eens twee slaapkamers en toegang tot een ruime bergzolder. De aanzienlijke hoogte maakt deze ruimte ideaal voor opslag of zelfs als speelruimte voor de kinderen.

Outdoor space:
Maar dat is niet alles! De riante voor- en achtertuin zijn een absolute aanvulling op deze woning. Met een prachtige zonligging kunt u hier heerlijk genieten van de buitenlucht, genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue organiseren met vrienden en familie. De achtertuin beschikt over een handige berging, perfect voor het opruimen van uw tuingereedschap of fietsen.

Details:
- 2-onder-1 kapwoning gelegen aan het water
- 2 garage's (recht van overpad)
- 5 bedrooms
- ruime kelder
- bergzolder
- prachtig gelegen
- nabij alle voorzieningen

Met de combinatie van ruimte, comfort en een sfeervolle uitstraling, is deze 2-onder-1 kapwoning aan het Rijneveld 18 in Boskoop een uitstekende keuze voor elk gezin. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging om deze woning met eigen ogen te ervaren. Het kan zomaar uw nieuwe thuis worden!

Characteristics

Purchase amount € 595.000 k.k.
Status Verkocht
Acceptance In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Type of construction Bestaande bouw
Construction year 1938
Type roof Zadeldak
Energy label C
Energy label registration 22-07-2025
Isolation Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Living area 130 m²
Plot area 525 m²
Contents 506 m³
Other indoor space 13 m²
External storage space 40 m²
Building-related outdoor area 7 m²
Number of rooms 6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms 1 badkamer
Bathroom facilities Ligbad, toilet, douche, wastafel
Number of floors 5 woonlagen
Location Aan water
Garden Achtertuin, voortuin, zijtuin
Dimensions backyard 221 m² (17 meter diep en 13 meter breed)
location of garden Gelegen op het noorden
Type garage Garagebox
Capacity (garage) 2 auto's
Type of parking facility Op eigen terrein

Locatie en buurt

Rijneveld 18, Boskoop

Discover the neighborhood

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

This property has an energy label C

Energy label publication: 22-07-2025

Annual electricity consumption

3390 kWh

(Average under one roof in Boskoop)

Annual gas consumption

1460 m³

(Average under one roof in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 608.750

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% without NHG) was verified on 23-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

About Houtman & de Vogel

Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.

Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!

Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?