Hendrick Avercampplantsoen 15, Hazerswoude-dorp

Deze ruime en onderhouden hoekwoning biedt alles wat u zoekt in een eengezinswoning: een royale en lichte woonkamer, eetkamer en keuken aan de tuinzijde, vijf royale slaapkamers en een heerlijk grote groene achtertuin. Met een totale gebruiksoppervlakte van 120m² is dit een huis met ongekende potentie. De afwerking en slimme indeling maken het de ideale plek om van te genieten.

Het Hendrick Avercampplantsoen ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Hazerswoude-Dorp. De woning ligt naast een parkeerterrein, waardoor u met uw boodschappen nooit ver hoeft te lopen vanaf uw auto. Het gezellige dorpscentrum bevindt zich op korte afstand, met een basis aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Scholen, sportclubs en speeltuinen zijn eveneens nabij, ideaal voor gezinnen. Voor wie verder moet reizen, zorgen de goede OV-verbindingen en de nabijheid van uitvalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende dorpen en steden zoals Alphen aan den Rijn, Leiden en Zoetermeer. Een perfecte balans tussen rust en praktische voorzieningen.

Entree:
Via de voortuin betreedt u de woning en komt u in de ruime ontvangsthal. Hier vindt u niet alleen voldoende plek om jassen en schoenen op te bergen, maar ook toegang tot de handige berging. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, wat meteen een warm welkom biedt.

Woonkamer en eetkamer:
De woonkamer vormt het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De ruime indeling biedt talloze mogelijkheden om een gezellige zithoek te creëren. De eetkamer sluit naadloos aan en biedt een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. Hier heeft u voldoende ruimte voor een grote eettafel waar u heerlijk kunt dineren met familie en vrienden.

Keuken:
Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de keuken. De gedateerde keuken is uitgerust met een praktisch U-vormig aanrechtblad met uitzicht op de tuin. De keuken beschikt over een gasfornuis met afzuiging, een losse vaatwasser, een koelkast en een spoelbak. Dankzij de vele opbergruimtes kunt u hier met gemak al uw keukengerei kwijt. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een sfeervolle plek om te koken.

Eerste verdieping:
Vanuit de centrale hal met o.a. het toilet, bereikt u via de trap de eerste verdieping met overloop, drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
De drie slaapkamers op deze verdieping bieden alle ruimte die u nodig heeft en hebben een aangename lichtinval. Of u nu een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte nodig heeft, deze kamers bieden alle flexibiliteit.

Sanitair:
De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel met praktische opbergruimte, een handdoekradiator en een zwevend toilet. Hier kunt u genieten van een frisse, eigentijdse uitstraling en optimaal comfort.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers te vinden zijn. Ondanks het schuine dak is de stahoogte uitstekend, en de ingebouwde kasten maken de ruimtes bijzonder praktisch. Deze kamers zijn ideaal als extra slaapkamers, een thuiskantoor of een speelruimte voor de kinderen.

Vliering
Boven de centrale hal op de tweede verdieping zit nog een vliering.

Buitenruimte:
De groene diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en voor tuinliefhebbers. Het ruime terras is perfect voor een loungeset of een grote buitentafel, waar u op zonnige dagen heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de groen blijvende haag geniet u van veel privacy, en het handige tuinhuis biedt extra opbergruimte. Dit is een plek waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Aan de oostzijde van de woning ligt over de gehele diepte van de woning een zijtuin van circa 1,5 meter.

Bijzonderheden:
- Royale woning met een woonoppervlakte van 120 m² en inhoud van 426 m³
- Externe bergruimte: > 9 m²
- Vijf royale slaapkamers
- Lichte woonkamer met eetgedeelte en uitzicht op de diepe tuin
- Moderne badkamer met inloopdouche en 2e toilet
- Groen en zonnig gelegen achtertuin met tuinhuis
- De kozijnen hebben onderhoud nodig.
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt
- Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten
- Uitstekende verbindingen met OV en uitvalswegen
- Energielabel C

Enthousiast? U bent van harte welkom voor het bezichtigen van deze woning!