Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 02-04-2020
Beschrijving
Instapklare en mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers en een ruime woonkamer en onderhoudsvrije tuin.
Bieden vanaf € 475.000,-KK
KIJKDAGEN op woensdag 1 juli tussen 14.00-16.00 uur en zaterdag 4 juli 11.00 en 13.00 uur. ALLEEN op afspraak via Funda of E-mail.
Een mooie eengezinswoning waar je zó in kunt. Met een royale indeling, maar liefst vier slaapkamers, een moderne lichte keuken en een luxe badkamer met dubbel bubbelbad is dit de perfecte plek voor comfortabel en zorgeloos wonen. De zonnige achtertuin van circa 50 m² maakt het geheel compleet. Hier geniet je elke dag!
De woning ligt bovendien ideaal: alle voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging!
Indeling
Bij aankomst vind je voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Je betreedt de woning via de hal met garderobe, toilet en meterkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De lichte doorzonwoonkamer biedt een fijne, ruime zithoek aan de voorzijde met uitzicht op de levendige straat en een nabijgelegen basisschool. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval.
De moderne hoekkeuken (2018) is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur zoals een oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de verzorgde achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2018). De badkamer beschikt over een dubbel bubbelbad, een royale douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een voorzolder met wasmachineaansluiting en een vierde, zeer ruime slaapkamer met hoog plafond. Hier is tevens de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen.
Bijzonderheden
Omgeving: De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Herenhof, recreatiegebied Zegersloot en diverse uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 415 m³
Perceel: ca. 50 m² achtertuin met achterom
Deze woning is INSTAPKLAAR!
Aan deze tekst en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Bieden vanaf € 475.000,-KK
KIJKDAGEN op woensdag 1 juli tussen 14.00-16.00 uur en zaterdag 4 juli 11.00 en 13.00 uur. ALLEEN op afspraak via Funda of E-mail.
Een mooie eengezinswoning waar je zó in kunt. Met een royale indeling, maar liefst vier slaapkamers, een moderne lichte keuken en een luxe badkamer met dubbel bubbelbad is dit de perfecte plek voor comfortabel en zorgeloos wonen. De zonnige achtertuin van circa 50 m² maakt het geheel compleet. Hier geniet je elke dag!
De woning ligt bovendien ideaal: alle voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging!
Indeling
Bij aankomst vind je voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Je betreedt de woning via de hal met garderobe, toilet en meterkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
De lichte doorzonwoonkamer biedt een fijne, ruime zithoek aan de voorzijde met uitzicht op de levendige straat en een nabijgelegen basisschool. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de moderne keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval.
De moderne hoekkeuken (2018) is van alle gemakken voorzien, inclusief inbouwapparatuur zoals een oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de verzorgde achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2018). De badkamer beschikt over een dubbel bubbelbad, een royale douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een voorzolder met wasmachineaansluiting en een vierde, zeer ruime slaapkamer met hoog plafond. Hier is tevens de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen.
Bijzonderheden
Omgeving: De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Herenhof, recreatiegebied Zegersloot en diverse uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad.
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 415 m³
Perceel: ca. 50 m² achtertuin met achterom
Deze woning is INSTAPKLAAR!
Aan deze tekst en afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Beschikbaar per 31-08-2026
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken Energie prestatie advies
Energielabel C
Energielabel registratie 02-04-2020
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas, gas, combiketel, uit 2016, eigendom
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 415 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezelkabel
Ligging In woonwijk, nabij winkelcentrum, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Alphen Aan Den Rijn
Stroomverbruik per jaar
2990 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)
Gasverbruik per jaar
1060 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Alphen Aan Den Rijn)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 486.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Makelaardij Wolvers
Welkom bij Makelaardij Wolvers
Of je nou een flat, twee-onder-een-kapwoning, tussenwoning, hoekwoning, villa, patiobungalow of een appartement, koopt of verkoopt? Ik sta voor jou klaar! Dit alles doe ik voor aankoop in de regio: Alphen aan den Rijn, Nieuwerbrug, Nieuwkoop, Waddinxveen, Zoetermeer, Gouda, Zoeterwoude, Roelofarendsveen, Nieuwveen, Woubrugge, Zwammerdam, Ter Aar, Nieuwkoop, Zevenhoven, Bodegraven, Boskoop, Reeuwijk etc. Voor de verkoop van huizen: richt ik mijn pijlen eerst op Alphen aan den Rijn (in een straal van 5 kilometer rondom Alphen aan den Rijn).
