Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis C
Energietagmenteil: 02-04-2020
Beschreibung
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Angebot ab € 475.000,- KK
KIJKDAGEN am Mittwoch, den 1. Juli zwischen 14:00 und 16:00 Uhr sowie am Samstag, den 4. Juli um 11:00 und 13:00 Uhr. Nur nach Vereinbarung über Funda oder E-Mail.
Eine schöne Ein-Familien-Haus, in das man sofort hineinwollt. Mit großzügiger Aufteilung, am liebsten vier Schlafzimmer, eine moderne helle Küche und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelbad ist dies der perfekte Ort für bequemes und sorgenfreies Wohnen. Der sonnige Hinterhof mit ca. 50 m² vervollständigt das Ganze. Hier genießt man jeden Tag!
Die Wohnung liegt zudem ideal: alle Einrichtungen befinden sich in Geh- und Fahrradweite. Siehst du dich hier bereits wohnen? Plane rasch eine Besichtigung!
Einteilung
Bei der Ankunft finden Sie ausreichend Parkplatz vor der Tür. Sie betreten das Haus über den Flur mit Garderobe, Toilette und Zählerkasten. Die gesamte Erdgeschoss ist mit bequemer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die helle, sonnige Wohnzimmer bietet einen schönen, geräumigen Sitzbereich vorne mit Blick auf die lebendige Straße und eine nahegelegene Grundschule. Hinten befindet sich der Essbereich und die moderne Küche. Dank der großen Fensterfront genießt man hier eine wundervolle Lichteinfall.
Die moderne Ecke (2018) ist mit allen Komfort ausgestattet, einschließlich eingebauter Geräte wie Ofen und Geschirrspüler. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur gepflegten Hinterhof.
Erste Etage
Auf der ersten Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer (2018). Das Badezimmer verfügt über ein Doppelbad, eine großzügige Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette.
Zweite Etage
Die Dachgeschoss bietet eine Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein viertes, sehr großzügiges Schlafzimmer mit hohem Decken. Hier ist zudem die Möglichkeit, eine Dachkammer zu platzieren.
Besonderheiten
Umgebung: Das Haus ist günstig gelegen in der Nähe des Einkaufszentrums De Herenhof, des Freizeitgebiets Zegersloot und verschiedener Ausfahrten in Richtung der großen Städte der Randstad.
Baujahr: 1977
Wohnfläche: ca. 116 m²
Inhalt: ca. 415 m³
Perceel: ca. 50 m² Hinterhof mit Zugang von hinten
Dieses Haus ist INSTAPKLAAR!
Aus diesem Text und diesen Abmessungen können keine Rechte abgeleitet werden.
Angebot ab € 475.000,- KK
KIJKDAGEN am Mittwoch, den 1. Juli zwischen 14:00 und 16:00 Uhr sowie am Samstag, den 4. Juli um 11:00 und 13:00 Uhr. Nur nach Vereinbarung über Funda oder E-Mail.
Eine schöne Ein-Familien-Haus, in das man sofort hineinwollt. Mit großzügiger Aufteilung, am liebsten vier Schlafzimmer, eine moderne helle Küche und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelbad ist dies der perfekte Ort für bequemes und sorgenfreies Wohnen. Der sonnige Hinterhof mit ca. 50 m² vervollständigt das Ganze. Hier genießt man jeden Tag!
Die Wohnung liegt zudem ideal: alle Einrichtungen befinden sich in Geh- und Fahrradweite. Siehst du dich hier bereits wohnen? Plane rasch eine Besichtigung!
Einteilung
Bei der Ankunft finden Sie ausreichend Parkplatz vor der Tür. Sie betreten das Haus über den Flur mit Garderobe, Toilette und Zählerkasten. Die gesamte Erdgeschoss ist mit bequemer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die helle, sonnige Wohnzimmer bietet einen schönen, geräumigen Sitzbereich vorne mit Blick auf die lebendige Straße und eine nahegelegene Grundschule. Hinten befindet sich der Essbereich und die moderne Küche. Dank der großen Fensterfront genießt man hier eine wundervolle Lichteinfall.
Die moderne Ecke (2018) ist mit allen Komfort ausgestattet, einschließlich eingebauter Geräte wie Ofen und Geschirrspüler. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur gepflegten Hinterhof.
Erste Etage
Auf der ersten Etage finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer (2018). Das Badezimmer verfügt über ein Doppelbad, eine großzügige Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette.
Zweite Etage
Die Dachgeschoss bietet eine Vorzimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein viertes, sehr großzügiges Schlafzimmer mit hohem Decken. Hier ist zudem die Möglichkeit, eine Dachkammer zu platzieren.
Besonderheiten
Umgebung: Das Haus ist günstig gelegen in der Nähe des Einkaufszentrums De Herenhof, des Freizeitgebiets Zegersloot und verschiedener Ausfahrten in Richtung der großen Städte der Randstad.
Baujahr: 1977
Wohnfläche: ca. 116 m²
Inhalt: ca. 415 m³
Perceel: ca. 50 m² Hinterhof mit Zugang von hinten
Dieses Haus ist INSTAPKLAAR!
Aus diesem Text und diesen Abmessungen können keine Rechte abgeleitet werden.
Eigenschaften
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Beschikbaar per 31-08-2026
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken Energie prestatie advies
Energielabel C
Energielabel registratie 02-04-2020
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas, gas, combiketel, uit 2016, eigendom
Woonoppervlakte 116 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 415 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezelkabel
Ligging In woonwijk, nabij winkelcentrum, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Alphen Aan Den Rijn
Jahres-Stromverbrauch
2990 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Alphen Aan Den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
1060 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Alphen Aan Den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 486.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,78% Attens
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,76% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,78%
Attens
3,76%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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