Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 30-04-2025
Beschreibung
Bereits bezugsfertig 3-Zimmer-Wohnung mit hellem Wohnraum, offener Küche und moderner Ausstattung!
ER IS EEN OPEN HUIS OP WOENSDAG 5 NOVEMBER TUSSEN 15.30u EN 17u.
EN OP VRIJDAG 7 NOVEMBER TUSSEN 16u EN 17u. EEN AFSPRAAK MAKEN IS NIET NODIG.
Ben je op zoek naar een sfeervol en keurig afgewerkt appartement waar je zó in kunt? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt!
Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken: overzichtelijk, praktisch en prettig binnenkomen.
De lichte en ruime woonkamer is direct een blikvanger, voorzien van grote ramen en een strakke laminaatvloer die door het hele appartement ligt. De sfeer is warm en eigentijds, en de ruimte nodigt uit tot ontspannen of gezellig samenzijn. De woonkamer is vergroot doordat de loggia (inpandig balkon) bij de woonkamer getrokken is.
De open keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, een fijne plek voor kookliefhebbers die contact willen houden met hun gasten.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, gelegen aan de rustige voorkant van het complex, dus niet aan de wegzijde. Een heerlijke plek om ongestoord te kunnen slapen of werken. In de grote slaapkamer bevindt zich bovendien een verrassend extraatje: in de vaste kast zit een doorgang naar een handige voorraadkast, ideaal voor extra opslag!
De moderne badkamer is keurig afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is netjes en in moderne stijl uitgevoerd.
En de locatie? Op loopafstand van een winkelcentrum, met supermarkten, winkels en eetgelegenheden, alles wat je nodig hebt binnen handbereik!
Vorteile aufgereiht:
• Eerste verdieping
• Ruime hal met toegang tot alle vertrekken
• Lichte woonkamer met open keuken
• Twee slaapkamers aan de rustige voorzijde
• Vaste kast met doorgang naar voorraadkast in de hoofdslaapkamer
• Moderne badkamer + separaat toilet
• Laminaatvloer door de hele woning
• Winkelcentrum op loopafstand
• Instapklaar: dozen uitpakken en wonen maar!
• Dit appartement heeft GEEN balkon
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Alle bereitgestellten Informationen sind als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots oder zum Eröffnen von Verhandlungen zu verstehen. Diese Informationen wurden mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Ungenauigkeit oder andere Fehler und deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen wurden gemäß NEN2580 Messanleitung ermittelt. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 146,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 30-04-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 257 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Alphen aan den Rijn
Jahres-Stromverbrauch
2060 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
Gaskonsum pro Jahr
800 m³
(Durchschnitt Wohnung in Alphen aan den Rijn)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 384.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Woondroom Alphen
Das Immobilienbüro von Alphen aan den Rijn
Je wilt je huis verkopen of juist een huis kopen.
Eén van de belangrijkste momenten in je leven, dus het moet in één keer goed. De huizenmarkt staat in het teken van schaarste. Wil jij daarvan profiteren?
Onze filosofie is ‘alles behalve hetzelfde’; en dat merk je!
Het team van Woondroom Alphen weet hoe de hazen lopen, behoed je voor gedoe en stress en helpt je het maximale resultaat te bereiken.
