Europalaan 34

2408 BH Alphen aan den Rijn

Asking price

€ 375.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
82 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A

Description

Ready-to-move-in 3-bedroom apartment with bright living room, open kitchen and modern finish!

THERE IS AN OPEN HOUSE ON WEDNESDAY, NOVEMBER 5TH FROM 3:30 PM TO 5 PM.
AND ON FRIDAY NOVEMBER 7 BETWEEN 4 PM AND 5 PM. MAKING AN APPOINTMENT IS NOT NECESSARY.

Are you looking for a charming and tastefully finished apartment where you can just move in? Then this beautiful 3-room apartment on the first floor is exactly what you're looking for!

You enter a spacious hall that provides access to all rooms: clear, practical, and pleasant entry.

The light and spacious living room is immediately eye-catching, equipped with large windows and a sleek laminate floor that runs throughout the entire apartment. The atmosphere is warm and contemporary, inviting relaxation or cozy social gatherings. The living room has been expanded by incorporating the loggia (enclosed balcony) into the living room.

The open kitchen flows seamlessly into the living space and is equipped with modern built-in appliances, making it a perfect spot for cooking enthusiasts who want to stay in touch with their guests.

The apartment features two bedrooms located at the quiet front of the complex, not on the exit side. A lovely place to sleep or work undisturbed. In addition, there is a pleasant surprise in the large bedroom: the built-in wardrobe contains a passageway to a handy storage closet, ideal for extra storage!

The modern bathroom is neatly finished with a walk-in shower and vanity unit. The separate toilet is clean and executed in a modern style.

And the location? Within walking distance of a shopping center, with supermarkets, shops and dining options, everything you need right at your fingertips!

List of advantages:
• First floor
• Spacious hall with access to all rooms
• Light living room with open kitchen
• Two bedrooms on the quiet front side
• Fixed wardrobe with access to a pantry closet in the master bedroom
• Modern bathroom + separate toilet
• Laminate flooring throughout the entire property
• Shopping center within walking distance
• Ready to move in: unpack the boxes and start living!
• This apartment has NO balcony

Don't let this opportunity pass you by, quickly make an appointment for a viewing and experience it yourself!

All provided information should be considered as an invitation to make an offer or enter into negotiations. This information has been compiled with due diligence. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All stated measurements and areas have been measured according to NEN2580 measurement guidelines. Read the full description

Characteristics

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 146,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 146,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Energielabel registratie 30-04-2025
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 257 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Europalaan 34, Alphen aan den Rijn

Discover the neighborhood

Energy consumption in Alphen aan den Rijn

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 30-04-2025

Annual electricity consumption

2060 kWh

(Average apartment in Alphen aan den Rijn)

Annual gas consumption

800 m³

(Average apartment in Alphen aan den Rijn)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 384.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

The real estate agency of Alphen aan den Rijn

Je wilt je huis verkopen of juist een huis kopen.

Eén van de belangrijkste momenten in je leven, dus het moet in één keer goed. De huizenmarkt staat in het teken van schaarste. Wil jij daarvan profiteren?

Onze filosofie is ‘alles behalve hetzelfde’; en dat merk je!

Het team van Woondroom Alphen weet hoe de hazen lopen, behoed je voor gedoe en stress en helpt je het maximale resultaat te bereiken.

The real estate agency of Alphen aan den Rijn

What is my house worth now?