Chassestraat 14 1, Amsterdam

Gelegen in de gezellige Baarsjes tref je dit charmant en licht 3 kamerappartement (ca. 54 m²). Het appartement beschikt over een balkon gelegen op het oosten.

-See English translation below-

Via de gemeenschappelijke entree bereik je de eerste verdieping waar het appartement gelegen is. Je komt binnen in de hal vanwaar je toegang hebt tot alle vertrekken.

De royale living ligt aan de voorzijde met aangrenzend de moderne keuken. De ruimte geniet door de grote raampartijen van heerlijk veel lichtinval. De witte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, het open karakter maakt dat er ruimte is voor het plaatsen van een goede eettafel en zo een gezellige woonkeuken te creëren.

Het appartement telt twee slaapkamers welke aan de rustige achterzijde zijn gesitueerd. De master bedroom biedt middels dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon welke op het oosten gelegen is. Hier kan je in alle vroegte genieten van een ontbijtje of een lunch in de zon. De tweede (slaap)kamer is uitgerust met inbouwkasten en doet nu dienst als walk in closet.

De net betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. De badkamer bereik je via de hal evenals de bergkast met cv opstelling en wasmachineaansluiting.

De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en je beschikt over een privé berging op de begane grond.

Raadpleeg onze plattegronden voor de exacte indeling en mogelijkheden van deze woning.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de Chassébuurt in stadsdeel De Baarsjes. Deze buurt grenst aan Oud-West, gescheiden door de Kostverlorenvaart. Direct in de nabijheid tref je een goed aanbod van winkels. De Ten Kate markt ligt op enkele minuten lopen van het appartement af. Naast deze heerlijke markt tref je ook in de nabijheid diverse winkels en horecagelegenheden aan.
De bereikbaarheid is goed, openbaar vervoer is op loopafstand en binnen enkele minuten ben je met de auto op de ring A-10. Met de fiets ben je in 10 minuten in de Jordaan en in maximaal een kwartiertje in hartje centrum!

Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, kosten € 186,29 per 6 maanden. (Voor meer informatie zie site gemeente Amsterdam: www.amsterdam.nl)

Erfpacht
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 2000 zijn van toepassing. De erfpacht is gebaseerd op 1 jaarlijkse indexering (01-06-2024 / 31-5-2025 € 269,72). Het huidige tijdvak loopt van 1 juni 1999 tot 31 mei 2049. Aanvraag voor overstap onder gunstige voorwaarden is reeds ingediend.


VVE
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 116,62 per maand.
- Administratie is in eigen beheer
- Het pand is gesplitst in 2008
- Bestaat uit 4 leden

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 54 m2 (NEN-gemeten)
- Energielabel C
- Bouwjaar ca. 1925
- Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
- Warm water en verwarming via CV-installatie
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Dudok Legal te Amsterdam
- Aanvaarding in overleg


Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf. Koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

*** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker ***

Located in the cozy Baarsjes you will find this charming and bright 3 room apartment (approx. 54 m²). The apartment has a balcony facing east.

Through the common entrance you reach the second floor where the apartment is located. You enter the hall from where you have access to all rooms.

The spacious living room is located at the front with an adjacent modern kitchen. The room enjoys lots of light through the large windows. The white high gloss kitchen is equipped with various appliances, the open character makes it possible to place a good dining table and create a cozy living kitchen.

The apartment has two bedrooms which are located at the quiet rear. The master bedroom provides access through double doors to the balcony which is located on the east. Here you can enjoy an early breakfast or lunch in the sun. The second bedroom is equipped with fitted wardrobes and now serves as a walk-in closet.

The newly tiled bathroom has a shower, washbasin, toilet and towel radiator. The bathroom can be reached through the hall as well as the storage closet with central heating system and washing machine connection.

The entire house has a beautiful oak floor and you have a private storage room on the first floor.

Consult our floor plans for the exact layout and possibilities of this house.

Surroundings

The apartment is located in the Chassé neighborhood in De Baarsjes. This neighborhood borders Oud-West, separated by the Kostverlorenvaart. Directly in the vicinity you will find a good range of stores. The Ten Kate market is a few minutes' walk from the apartment. Besides this wonderful market you will also find various stores and restaurants in the vicinity.
Accessibility is good, public transport is within walking distance and within minutes you are by car on the A-10 ring road. By bike you are in 10 minutes in the Jordaan and in up to fifteen minutes in the center!

Parking is available here through a residents permit, cost € 186.29 per 6 months. (For more information see site municipality of Amsterdam: www.amsterdam.nl)

Leasehold
The property is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The General Conditions for perpetual ground lease from 2000 apply. The ground lease is based on 1 annual indexation (01-06-2024 / 31-5-2025 € 269.72). The current period runs from June 1, 1999 to May 31, 2049. Application for transfer under favorable conditions has already been submitted.

VVE
- The monthly contribution is € 116,62 per month.
- Is in own management
- The property was split in 2008
- Consists of 4 members

Details
- Living area approx 54 m2 (NEN-measured)
- Built in approx 1925
- Energylabel C
- Insulated by double glazing
- Hot water and heating via central heating system
- Non-residential clause applies
- Project notary: Dudok Legal in Amsterdam
- Acceptance in consultation


Measurement instruction
The property has been measured using the Measuring Instruction, which is based on the standards laid down in NEN 2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations in carrying out a measurement.

The property has been measured by a reliable professional company. The Buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the Seller for any deviations in the stated measurements. The Buyer declares to have been given the opportunity to measure the sold property himself in accordance with NEN 2580.