Beysterveld 269

This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker
Please find English translation below

Stijlvol en royaal wonen nabij de Zuidas – licht 2-kamerappartement (ca. 86 m²) met zonnig terras.

Op een uitstekende locatie, op steenworp afstand van de Zuidas, bieden wij dit bijzonder ruime en elegant ingedeelde 2-kamerappartement (met eenvoudige mogelijkheid tot 3 kamers) aan. De woning is gelegen op de tweede verdieping van het moderne en goed onderhouden complex Amstel Circle 1, in een groen en vrij deel van Buitenveldert.
Met een woonoppervlakte van circa 86 m², een zonnig terras aan de achterzijde en een eigen berging in de onderbouw, combineert deze woning comfort, ruimte en een hoogwaardige woonomgeving. Het complex beschikt over een lift en een verzorgde, afgesloten entree met video-intercom.

Indeling
Representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond met lift en trappenhuis. Entree van het appartement op de tweede verdieping. Ruime hal met garderobe en praktische bergruimte voorzien van WTW-installatie en CV-opstelling.
De royale living kenmerkt zich door een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote raampartijen en biedt een aangename, open leefruimte. De moderne open designkeuken is onder architectuur vormgegeven en loopt op elegante wijze door in de hal. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over ruim voldoende kastruimte.
De slaapkamer (voorheen twee kamers) is bijzonder ruim en voorzien van uitgebreide inbouwkasten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Tevens is hier de aansluiting voor de was/droogmachine. Separaat toilet aanwezig.
Het zonnige terras aan de achterzijde op het Zuiden biedt een fijne plek om in alle rust van de buitenruimte te genieten. In de onderbouw bevindt zich een privéberging.

Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt in het geliefde Buitenveldert: een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevinden zich onder andere het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein, diverse buurtwinkels, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Amstelpark en het Amsterdamse Bos. Tevens zijn er verschillende internationale scholen in de nabijheid.
De Zuidas ligt op circa 7 minuten loopafstand en biedt een breed scala aan internationale bedrijven, horeca en voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel openbaar vervoer (Station Zuid/WTC, RAI en Amstelstation) als met de auto via de ring A10 richting Utrecht, Schiphol en Den Haag. Parkeren is mogelijk via vergunning of betaald parkeren.

Eigendomssituatie
Gelegen op erfpachtgrond (Gemeente Amsterdam), Algemene Bepalingen 2016. De canon is afgekocht tot en met 31 juli 2036. De erfpacht is daarna vastgeklikt onder gunstige voorwaarden op € 824,09 per jaar (indexatie van toepassing).

Vereniging van Eigenaars
De actieve en professioneel beheerde VvE “Amstel Circle” wordt verzorgd door Amsteldam Beheer. De servicekosten bedragen € 201,62 per maand.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 86 m² (NEN2580)
• Zonnig terras van ca. 9 m²
• Mogelijkheid tot realiseren van een extra slaapkamer
• Lift aanwezig
• Eigen berging in de onderbouw
• WTW-installatie
• Volledig voorzien van dubbel glas
• Actieve en professionele VvE
• Oplevering in overleg

Notaris en oplevering
De koopakte zal worden opgesteld bij een notaris binnen de ring Amsterdam/Amstelveen, na mondelinge/schriftelijke overeenstemming. Oplevering in overleg, in huidige staat, leeg en ontruimd.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.