Willemserf 5

* This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. Please find English text below *

Ruim en licht gezinshuis met 5 slaapkamers aan een gezellig pleintje!

Op zoek naar een fijn familiehuis waar ruimte, comfort én een kindvriendelijke omgeving samenkomen? Dan is dit uitgebouwde en verrassend ruime woonhuis precies wat u zoekt! Gelegen aan een sfeervol pleintje in een rustige en groene woonwijk, met speelvoorzieningen direct om de hoek, is dit dé ideale plek voor gezinnen.
De woning beschikt over maar liefst ca. 151 m² woonoppervlak en is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. Dankzij de slimme indeling en grote raampartijen geniet u hier van een heerlijke lichtinval en volop leefruimte.

Indeling
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met toilet en garderobe. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open haard – een heerlijke plek voor gezellige gezinsavonden. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, die naadloos overgaat in de uitgebouwde eetkamer. De lichtstraat en openslaande deuren zorgen hier voor een prachtige verbinding met de tuin.
Daarnaast is er een praktische bijkeuken met extra bergruimte en directe toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noorden, maar biedt verrassend veel zon en grenst direct aan een speeltuintje – ideaal voor kinderen!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een vaste kast. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een ruime voorzolder (voorzien van wasmachineaansluiting en cv-ketel uit 2021) en veel bergruimte. Daarnaast zijn hier nog twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd – perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in het geliefde Eemnes: een rustige, dorpse woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand. Bovendien bent u zo op de A1 en A27 richting onder andere Utrecht, Amsterdam en Amersfoort.
Voor ontspanning en natuur ligt de prachtige Eempolder letterlijk om de hoek – ideaal voor wandelingen en fietstochten met het gezin.

Bijzonderheden
• Ruim en uitgebouwd gezinshuis met 5 slaapkamers
• Gelegen aan een rustig en gezellig pleintje
• Direct achter de tuin een speeltuin
• Moderne keuken en badkamer
• Energielabel A
• Veel bergruimte, inclusief bijkeuken en berging

Kortom: een heerlijk ruim en compleet gezinshuis op een toplocatie waar kinderen veilig kunnen spelen en u geniet van rust, ruimte en comfort. Hier voelt u zich direct thuis!

Notaris en oplevering in overleg.