BLOEMSTRAAT 27-2A
BESCHREIBUNG
Zeer charmant en licht dubbel bovenhuis, gelegen in een Rijksmonument in het hart van de geliefde Jordaan, op eigen grond. Dit elegante bovenhuis, rustig gesitueerd aan de achterzijde, biedt circa 80 m² woonoppervlakte en combineert historische charme met hedendaags comfort. De sfeervolle woonkamer met open haard, het fraaie houten balkenplafond en de indrukwekkende open kap geven dit appartement een karaktervolle en authentieke uitstraling. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige VvE bestaande uit drie leden. De recent vernieuwde VvE samenstelling heeft de ambitie én concrete plannen om het monumentale pand op korte termijn in volle glorie te herstellen. Daarbij ligt de focus in eerste instantie op renovatie van de achterzijde van het gebouw, dit kan bekostigd worden uit de vve reserves. Voor de voorgenomen werkzaamheden bestaat mogelijk de kans op aantrekkelijke subsidievoorzieningen voor monumentaal herstel, waarbij subsidies tot circa 38% van bepaalde renovatiekosten tot de mogelijkheden behoren. Gelegen in het hart van de bruisende Jordaan, bekend om haar pittoreske straatjes, ambachtelijke speciaalzaken, uitstekende restaurants en gezellige cafés, woont u hier op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam. Kortom: een uniek en stijlvol dubbel bovenhuis met uitzonderlijk veel sfeer, karakter én toekomstpotentie.
TEILUNG (siehe Plan)}
Der kürzlich gestrichene Eingang führt in die geräumige gemeinsame Halle, von der aus dieses Apartment zur Rückseite hin auf eine großzügige Speicherfläche von etwa 9 qm mit einer praktischen Zwischendecke verfügt. Das Apartment ist über das breite und gepflegte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im zweiten Stock.
2e verdieping: entree met ruimte voor de garderobe. De ruime, lichte woonkamer beschikt over ramen aan drie zijden, waardoor de ruimte uitzonderlijk veel daglicht geniet. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het betonnen aanrechtblad geeft de keuken en stoer uiterlijk. Verder op deze verdieping een centraal gelegen open haard en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De fraaie vaste trap leidt naar de 3e verdieping.
3. Etage: hintere Seite - eine sehr geräumige gemessene Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern. Vorderseite - ein zweites Schlaf-/Werkzimmer mit einem eingebauten Schrankwand. Beide Zimmer sind durch das offene Deckengewölbe mit der Kuppelkonstruktion sehr atmosphärisch. Auf dieser Etage befindet sich auch noch ein 2. Badezimmer und eine Abstellkammer für die Waschmaschine/Trockner/Heizung. Die Dachboden bietet zusätzliche Speicherplatz! Durch das gesamte Apartment verläuft eine schöne massivholzene Parkettböden!
UMGEBUNG
Die Wohnung befindet sich in der Blumestraat, mitten im schönen Jordaan im Zentrum von Amsterdam. Die ruhige Einbahnstraße erstreckt sich vom Lijnbaansgracht bis zur Prinsengracht und liegt zwischen der Rozengracht und der Blumegracht, am Fuße der Westertoren. Die Westermarkt, die Lindengracht, die Noordermarkt, die 9 Straßen, die Dam sowie viele gemütliche und bekannte Cafés/Restaurants und Terrassen – alles ist zu Fuß erreichbar von der Wohnung aus. Auch die Einkaufsstraßen und netten Adressen im Oud-West liegen auf Radentfernung. Für einen Spaziergang in grüner Umgebung sind das Westerpark und das Vondelpark nicht weit entfernt. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Ecke, an der Rozengracht, fahren die Straßenbahnen 13 und 17 sowie die Nachtnachtrabahn. Und ab der Marnixstraat die Straßenbahnlinien 5 und 19. Auch das Centraal Station ist zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist die Ring A10 über die S103 und die S105 gut erreichbar. Kurz gesagt: eine Top-Lage mit allem, was Amsterdam zu bieten hat, in greifbarer Nähe!
BESONDERS
- Baudenkmal
- doppelter Dachgeschoss
- stimmungsvolle offene Kamine
- viel Tageslichtzufuhr
- Lieferung kann sofort erfolgen
- Umbau Ende der 70er
- Eigener Grundbesitz, also keine Pacht
- Servicekosten € 240 pro Monat
- sehr ruhig gelegen im Hinterhof
- großer luftiger Raum für zusätzliche Speicherung
- umfangreiche Speicherfläche (9 qm) im Erdgeschoss
- idealer Standort mitten im gemütlichen Jordaan
- Mieterklausel gilt
- kleines VvE bestehend aus 3 Mitgliedern mit MJOP
- schöne holzfußboden durchgehend im gesamten apartment
- Heizung und Warmwasser durch Gasheizung
- Ideal gelegen hinsichtlich Cafés, Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel
- aantrekkelijke subsidiemogelijkheden tot circa 38% van de renovatiekosten
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving
