Eilandplein 232

Ein überraschend großes 3-Zimmer-Apartment von fast 100 m² gelegen am Eilandplein in Duiven!

Von dem Apartment aus bietet sich ein herrlicher freier Blick und man hat einen sehr schönen Ausblick über das renovierte Platz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und es gibt genügend Parkplätze vor der Tür.

Das Gebäude besteht aus Wohnungen und verschiedenen Geschäften für Ihre täglichen Einkäufe. Die Bushaltestelle ist vor der Tür und der Bahnhof ist in ein paar Minuten zu erreichen. Dies gilt auch für Grundschulen, weiterführende Schulen und verschiedene Ausfallstraßen.

Die Lage des Apartments im 3. und zugleich obersten Stockwerk bietet Ruhe und Privatsphäre ohne überliegende oder unterliegende Nachbarn. Es gibt 2 großzügige Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, das 2020 renoviert wurde. Das Badezimmer ist elegant modernisiert worden und das WC ist von der Nasszelle getrennt, was sehr angenehm ist. Es gibt 2 Klimaanlagen und das Apartment wird sehr ordentlich gepflegt.

Das ganze ist an die Stadtzentralheizung angeschlossen, gut isoliert und hat daher das Energielabel B. Es gibt eine aktive und gesunde Eigentümergemeinschaft, die Beiträge betragen € 236,- pro Monat.

Kurz gesagt, es lohnt sich auf jeden Fall, dieses schöne Apartment zu besichtigen!

Einteilung:

Erdgeschoss:

Eingang zum Komplex in einer zentralen Halle mit Zugang zur Aufzugshalle und zur Treppe. In dieser Halle befindet sich die Sprechanlage und hier sind auch die Briefkästen.

Dritte Etage:

Die Wohnungseingang befindet sich in der geräumigen Diele, die Zugang zu allen Räumen bietet. Der Wohnraum ermöglicht es, einen großzügigen Sitzbereich und eine große Essnische zu schaffen. Die moderne Küche wurde 2020 renoviert und besteht aus zwei Bereichen mit verschiedenen Einbauküchengeräten wie Induktionskochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler und Ofen. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer. Sowohl der Wohnraum als auch das Elternschlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Badezimmer und das WC wurden 2022 modernisiert, wobei das Badezimmer mit einer neuen Badewanne/Dusche-Kombination, einem Waschbecken mit Schrank und Platz für eine Waschmaschine (mit optionaler Trockentrommel) ausgestattet ist. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und verfügt über eine Fontäne. In der Nebenküche/Abstellraum, der von der Diele aus zugänglich ist, gibt es genug Platz für die Garderobe und in der Diele befindet sich auch der Stromzähler. Alle Wohnbereiche sind mit Laminatboden ausgestattet.

Besonderheiten:

• Mehr als 3-Zimmer-Apartment mit fast 100 m² und einem herrlichen, freien Ausblick;
• Aus dem Wohnzimmer hat man einen schönen Blick auf das renovierte Platz;
• Das Apartment ist mit einer neuen Küche aus dem Jahr 2020 ausgestattet und das Badezimmer wurde im Jahr 2022 renoviert;
• Das Komplex besteht aus Wohnungen und verschiedenen Geschäften;
• In Laufweite zu einer Bushaltestelle, Grundschule, dem NS-Zugbahnhof;
• Es besteht eine aktive und gesunde Vereinigung von Eigentümern, der monatliche Beitrag beträgt € 236,-;
• Beide, das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer, sind mit einer Klimaanlage ausgestattet;
• Das Gesamte ist an die Stadtheizung angeschlossen, gut isoliert und hat das Energielabel B;
• Es gibt eine Lagerung im Erdgeschoss vorhanden.