Koningsweg 14 A 26A

6816 TC Arnhem

Verhandlungspreis

€ 175.000 k.k.

Soort
Bungalow
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
58 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
2016

Beschreibung

PRACHTIG GELEGEN RECREATIEWONING OP DE HOOGE VELUWE

Auf einem ruhigen und grünen Ort im Freizeitpark De Hooge Veluwe steht diese luxuriöse und gepflegte Freizeitwohnung aus dem Jahr 2016. Die Wohnung verfügt über eine praktische Grundrissgestaltung, komfortable Wohnbereiche und eine schöne Außenumgebung. Dank der großzügigen Grundfläche in der Wohnung und des Badezimmers mit großer Duschräume ist die Wohnung gut für Rollstuhlnutzung zugänglich. Die Wohnung ist ein angenehmer und einladender Ort für den eigenen Gebrauch oder zur Freizeitvermietung.

WOHnen MIT AUßENGEFÜHL

Der Wohnraum ist hell und weit gefasst dank der großen Fensterfronten umher und dem erhöhten Decken. Dadurch haben Sie einen schönen Blick auf das Grün und erfahren die offene Stimmung und die Verbindung zum Wald. Die Schiebetür gibt direkten Zugang zur Terrasse, wodurch Innen und Außen perfekt ineinander übergehen.

Die offene Küche ist funktional eingerichtet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet, darunter eine Kochplatte mit eingebauter Abzugshaube, Kombi-Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Alles ist praktisch platziert, wodurch der Raum optimal genutzt wird.

SCHLAFLICHTE

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer.
Der Haupt Schlafzimmer ist mit einem Schrank versehen, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet.
Die zweite Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten eingerichtet und verfügt über eine praktische Schrankfläche über den Betten.

BADEZIMMER
Die Badezimmer liegt zentral zwischen beiden Schlafzimmern und ist von beiden Zimmern aus direkt zugänglich. Es verfügt über eine großzügige Dusche und einen doppelten Waschtisch mit Möbeln.

AUSSENRAUM

Der Hauptgarten liegt neben der Eingangstür und bietet einen geschützten Platz zum Sitzen im Freien. Über die Schiebetür im Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, die eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs bildet.
Außerdem ist eine separate Lagerung vorhanden, ideal für Fahrräder und zusätzlichen Stauraum. Dank der Doppeltür ist die Lagerung auch gut für ein größeres Fahrzeug wie eine Motorrad oder angepasstes Fahrrad zugänglich.

Parken & Lage

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz für ein Auto auf dem eigenen Grundstück. Im Park sind verschiedene Einrichtungen vorhanden, darunter ein Innen- und Außenpool, Wellness, Gastronomie und Sporteinrichtungen.
Die Lage ist günstig: direkt gegenüber vom Eingang des Nationalparks De Hoge Veluwe. Eine ideale Umgebung für Wander- und Radfahrer. Arnhem liegt in der näheren Umgebung, ebenso wie andere Einrichtungen und Ausfahrten wie die A50 in Richtung A1 oder A12 in Richtung Utrecht oder Oberhausen.

EIGENSCHAFTEN

- Baujahr 2016
- Gut erhaltene Freizeitunterkunft
- geeignet für Menschen mit Behinderung/rollstuhlgerecht
- Zwei Schlafzimmer
- Hauptschlafzimmer mit Schrank und Glastüren zur Terrasse
- Zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Schrankmöbeln
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, von beiden Schlafzimmern aus erreichbar
- Heizung über Zentralheizungskessel
- Terrassen und separater Abstellraum
- Parken auf dem eigenen Grundstück (1 Auto)
- Eignet sich für den Eigenbedarf und die Vermietung
- Ausschließlich zum Freizeitgebrauch erlaubt

Besonderheiten:
Das Ferienpark Europarks bietet verschiedene Nutzungsmodelle an, die sich von der persönlichen Eigentümerschaft bis hin zum aktiven Eigentum erstrecken. Sie müssen immer eines dieser Nutzungsmodelle wählen. Die Gebühr bezieht sich auf Parkdienstleistungsgebühren, planmäßige notwendige Arbeiten und Unterkunftsdienstleistungen. Der Betrag hierfür hängt vom Modell ab, das Sie wählen. Informationen dazu erhalten Sie in einem persönlichen Angebot für diese Wohnung nach der Besichtigung und können anschließend mit einem der Service-Mitarbeiter des Parks weiterführend besprechen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan
Object type Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag combiketel gas gestookt uit 2016 (eigendom)
Woonoppervlakte 58 m²
Perceeloppervlakte 307 m²
Inhoud 200 m³
Overige inpandige ruimte 6 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, schuifpui
Ligging Aan park, in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Koningsweg 14 A 26A, Arnhem

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Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 175.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350

2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 180.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 27-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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