Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: 17-08-2020
Description
Ben je op zoek naar een Instap klaar appartement op een goede locatie en ook nog eens gasloos..!
Kom dan kijken bij dit leuke en aantrekkelijke 3-kamer appartement op de bovenste verdieping van het complex. Het gebouw is voorzien van een lift en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel ligt op een centrale plek in de wijk “Over het lange water” met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Presikhaaf, de binnenstad van Arnhem en het knusse centrum van Velp zijn allen op slechts enkele minuten afstand.
Er is een prettige woonkamer met een fantastisch uitzicht op een park en het balkon ligt op het zonnige zuidwesten. Waar u in alle privacy kunt genieten van de rust en de zon. De open keuken zorgt voor een vriendelijk geheel door het prettige lichtinval en de doorkijk vanuit de keuken en de woonkamer. Hierdoor kun je ook de eethoek en de zithoek ruimer opstellen.
Het appartement is erg goed onderhouden en voorzien van een moderne afwerking. Er is in 2025 een nieuwe badkamer aangebracht en het appartement is geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer in 2025. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een nieuwe inductiekookplaat.
Het gebouw is aangesloten op blokverwarming maar het appartement zelf is gasloos en heeft een nieuwe, elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. Ook is het appartement geheel voorzien van dubbel glas. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 193,03, het voorschot t.b.v. de stookkosten bedraagt € 35- per maand.
Kortom, het is een modern en instap klaar appartement op een zeer centrale locatie!
Classification:
Ground floor:
De gezamenlijke entree in een centrale hal met toegang tot de lift, het trappenhuis, de brievenbussen en de bergingen.
4e Verdieping:
Vanuit de galerij kom je bij het appartement en is de entree in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en er is ruimte voor de garderobe. Verder geeft de hal toegang tot alle woonruimtes en het toilet. De badkamer is vernieuwd in 2025 en voorzien van een douche en de wastafel. Vanuit de badkamer is er ook weer toegang tot de grote slaapkamer. De kleinere slaapkamer is aan de voorzijde. Hier bevindt zich heel praktisch de wasmachine aansluiting en er is een vast kast met de opstelling van de boiler (2020) en de vriezer. Ook ideaal als werkkamer te gebruiken.
De woonkamer heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde met een zonnige ligging. Aansluitend is de open keuken met een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser (2025). De grote slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en de badkamer.
Kort samengevat kun je straks wonen in:
• Ruim 3-kamer appartement op de bovenste verdieping met veel privacy en een fantastisch vrij uitzicht;
• Het complex is voorzien van een lift en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Op zeer centrale locatie met veel voorzieningen binnen handbereik;
• Het appartement heeft een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Er is een nieuwe badkamer van 2025;
• Alle woonruimtes zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2025);
• Het appartement is gasloos en geheel voorzien van dubbel glas;
• De servicekosten bedragen € 193,03 per maand;
• Er is een eigen berging in de onderbouw.
Kom dan kijken bij dit leuke en aantrekkelijke 3-kamer appartement op de bovenste verdieping van het complex. Het gebouw is voorzien van een lift en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel ligt op een centrale plek in de wijk “Over het lange water” met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Presikhaaf, de binnenstad van Arnhem en het knusse centrum van Velp zijn allen op slechts enkele minuten afstand.
Er is een prettige woonkamer met een fantastisch uitzicht op een park en het balkon ligt op het zonnige zuidwesten. Waar u in alle privacy kunt genieten van de rust en de zon. De open keuken zorgt voor een vriendelijk geheel door het prettige lichtinval en de doorkijk vanuit de keuken en de woonkamer. Hierdoor kun je ook de eethoek en de zithoek ruimer opstellen.
Het appartement is erg goed onderhouden en voorzien van een moderne afwerking. Er is in 2025 een nieuwe badkamer aangebracht en het appartement is geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer in 2025. De open keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een nieuwe inductiekookplaat.
Het gebouw is aangesloten op blokverwarming maar het appartement zelf is gasloos en heeft een nieuwe, elektrische boiler voor de warmwatervoorziening. Ook is het appartement geheel voorzien van dubbel glas. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 193,03, het voorschot t.b.v. de stookkosten bedraagt € 35- per maand.
Kortom, het is een modern en instap klaar appartement op een zeer centrale locatie!
Classification:
Ground floor:
De gezamenlijke entree in een centrale hal met toegang tot de lift, het trappenhuis, de brievenbussen en de bergingen.
4e Verdieping:
Vanuit de galerij kom je bij het appartement en is de entree in de hal. De hal is voorzien van de meterkast en er is ruimte voor de garderobe. Verder geeft de hal toegang tot alle woonruimtes en het toilet. De badkamer is vernieuwd in 2025 en voorzien van een douche en de wastafel. Vanuit de badkamer is er ook weer toegang tot de grote slaapkamer. De kleinere slaapkamer is aan de voorzijde. Hier bevindt zich heel praktisch de wasmachine aansluiting en er is een vast kast met de opstelling van de boiler (2020) en de vriezer. Ook ideaal als werkkamer te gebruiken.
De woonkamer heeft een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde met een zonnige ligging. Aansluitend is de open keuken met een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser (2025). De grote slaapkamer is te bereiken vanuit de woonkamer en de badkamer.
Kort samengevat kun je straks wonen in:
• Ruim 3-kamer appartement op de bovenste verdieping met veel privacy en een fantastisch vrij uitzicht;
• Het complex is voorzien van een lift en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Op zeer centrale locatie met veel voorzieningen binnen handbereik;
• Het appartement heeft een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
• Er is een nieuwe badkamer van 2025;
• Alle woonruimtes zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2025);
• Het appartement is gasloos en geheel voorzien van dubbel glas;
• De servicekosten bedragen € 193,03 per maand;
• Er is een eigen berging in de onderbouw.
Characteristics
Vraagprijs € 265.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 193 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 193 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Soort dak Plat dak
Energielabel D
Energielabel registratie 17-08-2020
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 66 m²
Inhoud 216 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Buitenzonwering, lift, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energy consumption in Arnhem
Annual electricity consumption
1960 kWh
(Average apartment in Arnhem)
Annual gas consumption
780 m³
(Average apartment in Arnhem)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 265.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.150
2% transfer tax (€ 5.300) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 272.150
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
VHA Real Estate - Experience the best moments at home!
Als gerenommeerd NVM makelaarskantoor zijn wij al meer dan 39 jaar gevestigd in het bruisende en levendige Arnhem. We kennen de stad en de omgeving als geen ander.
Ben je op zoek naar een makelaar die je bij alles kan helpen? Wij begeleiden je met aandacht voor detail en passie voor ons vak bij de verkoop en aankoop van je woning, maar ook bij zaken als hypotheken en verzekeringen. Ons team is klein en hecht, en we hechten veel waarde aan persoonlijk contact en betrokkenheid.
We nemen altijd ruim de tijd om samen met jou alle wensen en mogelijkheden te bespreken. Wil je een afspraak maken? Kom gerust bij ons binnen, de koffie staat klaar!
