Snelliuslaan 24

CHARMAnt UND CHARAKTERISTISCHER 30er-JAHRE-FAMILIENHAUS AUF SEHR GESTALTETEM STANDORT

Auf einer wunderschönen, grünen Lage in Hilversum liegt diese charmante und gut erhaltene Ecke-Wohnung aus den 30er Jahren mit eigenem Zugang. Ein Haus, das sofort durch seine charakteristische Ausstrahlung, die auffällige Bogenform der „Loggia“, die feine Fassadendetails und den gut erhaltene, großen Vorgarten und Hinterhof auffällt.
Es ist wirklich ein Ort, an dem man sich sofort wie zu Hause fühlen kann.

Lage
Die Wohnung liegt in einem grünen Park, wodurch Sie von der Vorderseite einen weiten und freien Ausblick haben. Dies vermittelt ein großzügiges und entspannendes Wohngefühl.
Auf demselben Parkgelände liegt ein bekanntes Gebäude des „Stadtarchitekten“ Dudok. Ein schönes Beispiel für die Kombination von Kultur und Natur, die diesen Ort so einzigartig macht.
Zentral, da es zu Fuß erreichbar ist von der Station Hilversum und dem Mediapark Bahnhof; Naturschutzgebiet mit Heide und Wald; der Markt; Schulen; Kindertagesstätten; Sportvereine; Geschäfte und verschiedene Ausgehmöglichkeiten.

Einteilung

Erdgeschoss
Eingang, mit Toilette und Zugang zu der geräumigen und gemütlichen Wohnküche mit offener Küche.
Die Wohnzimmer sind als klassische Kammer und Suite gestaltet, wobei die Vorder- und Hinterkammer stilvoll voneinander getrennt werden können. Dies bietet sowohl ein gemütliches Wohnzimmer vorne als auch eine Essstube hinten. Sehr praktisch ist auch das Heizen beider Räume. Die vorhandenen festen Schränke und originellen Details unterstreichen das Charakter der Wohnung.
Im Erdgeschoss liegt ein schöner Holzboden.
Die moderne, helle Küche ist mit allen Einbauküchengeräten und einem Kompositarbeitsplatte ausgestattet. Das Kochinsel mit keramischer Kochfläche und Novy Abzugssystem ist mit dem Esszimmer in offener Verbindung, wodurch Sie während des Kochens im Kontakt bleiben.
Von der Küche aus ist Zugang zu dem geräumigen Keller. Dieser ist über eine feste Treppe erreichbar und hat eine gute Stahöhhe, wodurch er ideal als kühlere Aufbewahrungsfläche ist.
Von der Kellertür aus ist über ein Schachtdeckel die Kriechkammer unter dem gesamten Haus erreichbar.

Erste Etage
Große Diele mit Zugang zu drei Schlafzimmern, von denen eines einen Balkon hat. Wenn du dich hierhin hinstellst und nach draußen schaust, kannst du über die Gärten der angrenzenden Gebäude blicken.
Auch auf dieser ersten Etage begegnen Sie verschiedenen charakteristischen Details, wie Paneel-Türen und Bleiglasfenstern in den ursprünglichen Fensterbereichen. Darüber hinaus sind mehrere Einbauschränke vorhanden, alle mit originalen Paneel-Türen ausgestattet.
Die Badezimmer ist gepflegt und ausgestattet mit einem Whirlpool, einer Dusche mit Glasduschvorhang, doppelter Waschbecken und Toilette. Die Ausstattung mit warmen Bodenfliesen sorgt genau für die Atmosphäre, die zu einer Wohnung der 30er Jahre passt

Zweite Etage
Große Etage mit Schlafzimmer und Arbeitsbereich, einem Kunststoffdachstuhl und viel Licht durch die vorhandenen Fenster. Aus der sehr großzügigen Arbeitsfläche lässt sich leicht ein zusätzliches Schlafzimmer machen. (Was zuvor bereits so genutzt wurde.)
Auf dieser Etage befindet sich die Anordnung der Zentralheizungsanlage, wo sich in der Vergangenheit auch die Aufstellungsstelle für Waschmaschine und Trockner befand. Die Schlafzimmer verfügen übrigens noch über eine praktische Dachkante und ein „Knieholt“/Schacht, hinter dem auch noch zusätzlicher Stauraum vorhanden ist.

Garten und Freigebiet
Der Vorgarten, Seitenbereich und Hinterhof sind mit viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit angelegt und passen perfekt zur Stil der Wohnung.
Der Vorgarten bietet durch den grünen Zaun Privatsphäre und hat eine wundervolle, geschützte Sitzstelle, an der Sie die Mittag- und Abendsonne genießen können.
Der vollständig abgeschirmte Hinterhof ist praktisch und gemütlich eingerichtet. Ein wundervoller Ort zum Spielen, Entspannen und Genießen.

Anbau: Arbeitsraum / Lagerung / Scheune
Ein Teil der ehemaligen, großen Garage ist in eine Arbeitsfläche umgebaut worden. Dieser Raum ist größtenteils isoliert und bietet viele Möglichkeiten für Heimarbeit, Hobbyraum, Praxisraum oder Atelier (der Deckenbereich ist bereits vorbereitet und kann einfach abgeschlossen werden). Hinter der Garage befindet sich der Lagerraum (Scheune?), in dem alle Gartengeräte und Fahrräder untergebracht werden können. Derzeit befindet sich dort auch ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner.
Die Dachbekleidung der Garage wurde 2019 vollständig ersetzt, zusammen mit dem Vordach über der Tür.

Besonderheiten

* Charakteristische Ecke mit 30er-Jahre-Ausstattung
* Viele originale Details (Glas-in-Ledern, Paneel-Türen)
* Vor: freier Blick auf den grünen Park
* Hinter: freier Blick auf die Gärten
* Moderne Küche
* Parkettboden Erdgeschoss
* Große Keller mit Stahltürhöhe
* 5 (Schlaf)zimmer möglich
* Arbeitsraum in ehemaliger Garage
* Pflegevoll angelegter Garten „umher“; vollständig im Stil des Wohnhauses,
* Honeywell Heim- und Haushaltsystem
* Breite Auffahrt für drei Autos

Siehst du dich selbst in einem besonderen, gemütlichen und großzügigen Familienhaus auf einer wundervollen grünen Lage, an der Charakter, Komfort und Gefühl zusammentreffen? Mach dann schnell einen Termin aus und erlebe selbst, was diese Wohnung mit dir macht. Bis bald!