Oosterpark 69

9404 BE Assen

Asking price

€ 200.000 k.k.

Soort
Portiekflat
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
56 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
D
Bouwjaar
1953

Description

This apartment is located in an excellent location, at the edge of the city and near the station, with nature within walking distance. It has a living room with lots of natural light from the side windows. There is a balcony at the front and back. Are you ready to make your start on the housing market? We would be happy to meet you at Oosterpark 69 for a viewing.

The location of the house is unique, in a small-scale complex. The city center of Assen, with all necessary facilities such as supermarkets, shops, restaurants and cultural facilities, is within walking distance. The train station is also nearby.

CLASSIFICATION:
Entry into the hall with meter cabinet, cv cabinet, toilet and bathroom. The sunny living room (approx. 19m²) has a balcony on the front side and an extra window on the side, which ensures ample light. On the front side is a bedroom (approx. 8m²) that also has access to the balcony. On the back side is the largest bedroom (approx. 12m²). The closed kitchen (approx. 5m²) is simple, equipped with a stove, extractor hood and sufficient storage space and also has access to a balcony on the back side.

OWN STORAGE:
On the ground floor there is a separate storage area (approx. 6m²) for bicycles or storage.

ASSOCIATION OF PROPERTY OWNERS:
The management of the VvE is handled by a professional manager. The documentation of the active VvE can be found on the property's own website. The monthly VvE contribution amounts to €123,90,- per month.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
- Sunny apartment with plenty of light;
- Good condition of maintenance;
- Two bedrooms;}
- A storage on the ground floor;
- Within walking distance of the station and the city center.

Characteristics

Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 123.9 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 123.9 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 29-04-2026
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kompakt 2418a combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Woonoppervlakte 56 m²
Inhoud 198 m³
Overige inpandige ruimte 2 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Tv-kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Oosterpark 69, Assen

Discover the neighborhood

Energy consumption in Assen

Energy label this property

This property has an energy label D

Energy label publication: 29-04-2026

Annual electricity consumption

2420 kWh

(Average apartment in Assen)

Annual gas consumption

0 m³

(Average apartment in Assen)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.850

2% transfer tax (€ 4.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 205.850

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

The real estate agent in Assen

Groenhout Makelaars ‘Creatief, Streetwise Ondernemend maar vooral Betrokken’. Op onze vele reviews (9.2 gemiddeld) en titels o.a. makelaars van het jaar zijn we erg trots.

Wij zijn de moderne partner met jarenlange ervaring in de onroerend goed markt in Assen en omstreken. Onze klantenkring varieert van particulieren die willen kopen of verkopen in elke prijsklasse of particuliere beleggers tot projectontwikkelaars. Van hen die een huis willen aan- of verkopen of willen laten taxeren tot degenen die onze expertise inschakelen bij de voorbereiding van koop en nieuwbouw.

We zijn makelaars met een creatieve geest en trachten op originele wijze gestelde doelen te realiseren. We zijn enthousiast en gedreven in alles wat we doen en kennen de branche in al haar facetten. We hebben geen 9 tot 5 mentaliteit, maar alleen puur ondernemerschap. Niet alleen de zakelijke kant, maar ook sociale aspecten hebben onze volle aandacht. We zijn alert op nieuwe trends en vertalen dit in onze werkwijze. Onze expertise betekent jou gemak.

Het is ons plezier en onze kracht om een uitdaging te accepteren teneinde tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna nog! Lees onze reviews maar eens, allicht nodigt het uit voor een vrijblijvend gesprek?

The real estate agent in Assen

What is my house worth now?