Bourgognestraat 9

Willkommen zu Hause in dieser prächtigen, geräumigen Maisonette mit warmem Ausstrahlung, angeboten von STERCKWONEN Immobilienmakler. Diese gemütliche Wohnung mit ca. 110 m², zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Dachboden-Terrassenfläche von ca. 50 m², wartet darauf, dass Sie sie zu Ihrem eigenen machen. Lage in einer beliebten Gegend nahe dem Zentrum des malerischen Beeks, bietet diese Wohnung nicht nur Komfort, sondern auch die Nähe zu verschiedenen Geschäften, Restaurants und Ausflugszielen.

Beim Betreten der Erdgeschossfläche gelangst du in einen geräumigen Eingangsbereich mit einer wunderschönen belgischen Granitfliesenboden. Hier befindet sich ein vielseitiger Raum, der als Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann und mit einer praktischen Schiebetür ausgestattet ist, hinter der sich die Elektrogeräteanschlüsse befinden. Die Treppe in den Keller ist von diesem Raum aus erreichbar, um all deine Lagerbedürfnisse zu decken.

Die erste Etage begrüßt Sie mit einem sonnendurchfluteten Vorraum, der Zugang zu allen Räumen bietet und eine warme belgische Steinbodenfliese hat. Die großzügige Wohnzimmer, mit einer Fläche von ca. 30 m², strahlt Leichtigkeit aus dank viel natürlichen Lichts und verfügt über eine wunderschöne Parkettboden und eine eingebaute Gaskamin. Über doppelte Schiebetüren gelangen Sie auf das einzigartige, großzügige Dachterras mit einer Fläche von ca. 50 m², perfekt abgeschlossen mit Bankettplatten und gelegen im Norden - eine ideale Stelle, um sich zu entspannen oder Gäste an sonnigen Tagen zu empfangen.

Die moderne, geschlossene Küche auf dieser Ebene ist mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet, einschließlich einer Induktionskochstelle, Ofen, Mikrowelle, Einbaukühlschrank, Geschirrspüler und Induktionskochstelle. Das Kochen von Mahlzeiten ist eine wahre Freude in dieser wundervollen Küche.

Die Badezimmer der ersten Etage strahlen Luxus aus mit Marmorböden, einer Badewanne, einer großen Dusche mit Glasgläsern und einem Waschbecken auf Granitmöbel. Das getrennt gelegene WC mit Fontäne ist über den Flur erreichbar.

Auf der zweiten Etage befindet sich die königliche Dachgeschoss-Schlafzimmer mit ca. 50 m², mit großen Fensterflächen auf beiden Seiten, eingebauten Deckenspots und praktischen Aufbewahrungsraum, einschließlich einer maßgeschneiderten Schrankwand, in der die Heizungsspeisestation ordentlich versteckt ist.

Die Mietpreis ist exklusive Gas/Wasser/Strom/Internet. Interessiert du dich und möchtest diese wundervolle Wohnung besichtigen? Kontaktiere uns dann direkt!

Maße:

Erdgeschoss
Schlafzimmer 1: 3,92 m x 2,95 m = 17,73 m²

1. Stockwerk
Wohnzimmer: 6,56 m x 4,55 m
Gang: 4,96 m x 1,25 m
Keuken: 3,84 m x 2,14 m
Toilette: 1,08 m x 0,97 m
Badezimmer: 3,87 m x 2,47 m
Dakterras: 9,81 m x 5,44 m

2. Stockwerk
Zimmer 2: 6,96 m x 4,79 m

(Die oben genannten Abmessungen sind ca. Maße, von denen kein Anspruch geltend gemacht werden kann)

Über Beek (Limburgisch: Bäck)
ist ein Dorf im Süden der niederländischen Provinz Limburg. Es ist die Hauptstadt der gleichnamigen Gemeinde Beek und hat 12.470 Einwohner. Größere Orte in der Nähe von Beek sind Geleen und Stein.
Der Name 'Beek' stammt von der Keutelbeek ab, die durch Beek fließt. Die ältesten menschlichen Entwicklungen haben sich höchstwahrscheinlich entlang dieser Bäche abgespielt.
Beek ist ein verdichteter Ort und zeigt sowohl ländliche Merkmale (engen Straßen mit alten Bauernhöfen) als auch städtische Merkmale (verkehrsreiche Straßen und Hochhäuser). Der Ort wird von sowohl ländlichem als auch städtischem und stark industriellen Gebiet umgeben. Auf der nördlichen Seite des Ortes liegt Geleen mit dem Chemiekomplex Chemelot, auf der östlichen Seite das Heuvelland, auf der südlichen Seite der Flughafen Maastricht Aachen Airport (örtlich besser bekannt als *Flughafen Beek*) und auf der westlichen Seite die Gemeinde Stein mit ihrer gleichnamigen Hauptstadt.

VERANTWORTLICHKEIT
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