Hoekweg 5

Deze woning wordt u aangeboden door SterckWonen makelaardij, Sterk in wonen – persoonlijk in aandacht!

Bent u op zoek naar een gezinswoning met een zonnige tuin? Dan is deze woning aan de Hoekweg 5 in Gennep precies wat u zoekt!

Deze eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer met open keuken, een zonnige achtertuin op het zuiden en een praktische zolder. Ideaal voor gezinnen of starters die een comfortabele woning zoeken in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Recent zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen!

Classification

Ground floor
Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal met toegang tot het toilet en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en loopt over in de open keuken, die van alle gemakken is voorzien, waaronder een ingebouwde inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer stapt u zo de zonnige achtertuin in, die op het zuiden ligt. De tuin beschikt over een handig tuinhuisje en een achterom, ideaal voor fietsen of tuinaccessoires.

First floor
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een tweede toilet, een wastafel, een douche en de aansluiting voor de wasmachine.

Second floor
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder, die perfect is als opbergruimte. Hier bevindt zich ook de Cv-installatie.

Details:

- Plastic windows with double glazing
- Perceeloppervlakte ca. 170 m²
- Spacious living room with open kitchen
- Zonnige achtertuin op het zuiden met tuinhuisje en achterom
- Three bedrooms on the first floor
- Praktische zolder voor opslag of extra bergruimte
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Gennep

Laat u verrassen door deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging in! Wij laten de Hoekweg 5 graag aan u zien.

Algemene verkoop informatie:
- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan te weten Hekkelman Notarissen te Arnhem en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
- Opkoopbescherming Heerlen; een verhuurvergunning is verplicht als u beschermde woonruimte koopt en wilt gaan verhuren waarvan u minder dan 4 jaar eigenaar bent. Verhuren van beschermde woonruimte zonder Verhuurvergunning opkoopbescherming wordt beboet. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de gemeente Heerlen.
- Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals Cv-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen de eventueel aanwezige (lease) (huur) of (huurkoop) contracten te worden overgenomen door de koper.
- The term for any agreed-upon terminating conditions (e.g., Financing) that are included is generally 4 to 6 weeks after the closing of the oral agreement.
- The deposit/guarantor's bond amounts to 10% of the purchase price. The buyer is required to deposit this with the relevant notary within 5 days after the suspensive conditions have lapsed.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoek plicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- This information has been compiled with due care by STERCKWONEN. Neither we nor the seller accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, as well as the consequences thereof. All given measurements and areas are indicative only.