Hendrik Reindersweg 28 29

7933 TW Pesse

Verhandlungspreis

€ 339.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
53 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
F
Bouwjaar
1972

Beschreibung

Deze VRIJSTAANDE BUNGALOW met twee slaapkamers staat op een prachtige locatie met veel privacy in het hart van Drenthe. De bungalow staat op een riant perceel van circa 1500 m² eigen grond. In de omgeving kunt u heerlijk ontspannen met natuurgebieden als het Nuilerveld, het Dwingelerveld en Mantingerzand op fietsafstand.

Park ’t Nuilerveld wurde ursprünglich als Bungaloppark angelegt, aber in der Praxis werden viele Wohnungen dauerhaft bewohnt. Derzeit läuft ein Prozess zur Anpassung der Nutzungspläne auf eine Wohnbebauung; dieser Übergang befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium. Auf 't Nuilerveld verbringen Sie mitten im Naturpark mit eigenem Wald und drei wunderschönen Mooren Ihren Urlaub. Das nationale Parkgebiet Dwingelderveld ist Fahrradentfernung entfernt. Dies ist ein schönes Naturschutzgebiet zum Spazieren oder Radfahren.

Einteilung
Entree in hal met toilet en keurig badkamer (ca.4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer met open keuken (samen ca. 27m2) heeft grote raampartijen aan beide zijdes waardoor je volop lichtinval hebt. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers (ca.10m2 en ca. 7m2). De overkapping aan de woonkamer maakt dat je ook heerlijk van het buitenleven kan genieten.

GARTEN
De royale tuin is goed onderhoudens met een haag rondom het grote gazon. Vanaf het terras is er een prachtig uitzicht over de eigen tuin. Er is een parkeergelegenheid gemaakt op eigen terrein.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLIESSUNGEN
- Prächtige Lage mit viel Privatsphäre;}
- Lebenslauf stabile Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Bad im Erdgeschoss;}
- Ruim perceel van circa 1500 m² eigen grond;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Wenn Sie Ruhe und Raum schätzen, ist dies der ideale Ort;}
- In der Nähe verschiedener Freizeitbereiche wie dem 't Nuiverveld, Dwingelerveld und dem Col du Vam, wo man sich auch sportlich amüsieren kann.

Eigenschaften

Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel F
Energielabel registratie 14-11-2025
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,vloerisolatie,dubbel glas,volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt (eigendom)
Woonoppervlakte 53 m²
Perceeloppervlakte 1500 m²
Inhoud 192 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 19 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche,wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie,tv-kabel
Ligging Aan rustige weg,beschutte ligging,in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin,voortuin,zijtuin,tuin rondom
Afmetingen achtertuin 760 m² (28 meter diep en 27.15 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Hendrik Reindersweg 28 29, Pesse

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Pesse

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis F

Energietagmenteil: 14-11-2025

Jahres-Stromverbrauch

3390 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse)

Gaskonsum pro Jahr

1720 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Pesse)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 347.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

€ 0 p/m

Nettomonatskosten

€ 0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR

20 Jahr

NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 23-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Der Immobilienmakler in Mitteldrenthe

Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.

Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?

Der Immobilienmakler in Mitteldrenthe

Was ist mein Haus jetzt wert?