Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 21-10-2024
Description
This magnificent STANDALONE HOUSE has more space than you might initially think. This house is equipped with 5 bedrooms, a modern kitchen, neat sanitary facilities and ample storage space. The house was built in 1993 with solid construction and is still occupied by the original owners. A delightful family home in a prime location.
The house is located very favorably in relation to the main roads N381 and A28 and is situated in a green, child-friendly neighborhood within cycling distance of the center of Beilen. There are numerous facilities here, such as supermarkets, primary schools, secondary education, (sport) clubs, swimming pool and a NS station.
GROUND FLOOR
Entry into a spacious hall with cloakroom, toilet and staircase. The living room (approx. 54m2) has a stylish oak floor and en-suite doors. The modern open kitchen is equipped with a composite worktop, 4-burner induction hob, extractor hood, fridge, dishwasher and ample storage space. Adjacent to the kitchen is a scullery (approx. 8m2) with connections for the white goods.
FIRST FLOOR
The hallway provides access to 5 bedrooms (approx. 18m2, approx.11m2, approx.11m2, approx. 9m2 and approx.9m2) and a neat bathroom. This bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet and double sink.
Wing
By means of a ladder, the attic with sufficient storage space can be reached.
GARAGE
The garage (approx. 23m2) is deeper and wider than a standard-sized garage, making it an ideal space for storage or a hobby room. Converting the garage into a bedroom with an en-suite bathroom is also an option. At the front, there is an overhang and driveway where you can park multiple cars on your own property. The driveway is wide enough to park cars side by side.
GARDEN
The garden is neatly laid out and well maintained. The favorable location of the house on the plot ensures a spacious backyard with ample privacy. An open veranda has been placed on the side. In addition to the 479m2 of private land, 53m2 of municipal land is used at the front.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Royal and well-maintained property;
- Modern kitchen from 2022 with high-quality equipment;
- Fully insulated and equipped with 8 solar panels (energy label A);
- Five bedrooms, nice bathroom and plenty of storage space;
- Near all facilities that Beilen has to offer.
The house is located very favorably in relation to the main roads N381 and A28 and is situated in a green, child-friendly neighborhood within cycling distance of the center of Beilen. There are numerous facilities here, such as supermarkets, primary schools, secondary education, (sport) clubs, swimming pool and a NS station.
GROUND FLOOR
Entry into a spacious hall with cloakroom, toilet and staircase. The living room (approx. 54m2) has a stylish oak floor and en-suite doors. The modern open kitchen is equipped with a composite worktop, 4-burner induction hob, extractor hood, fridge, dishwasher and ample storage space. Adjacent to the kitchen is a scullery (approx. 8m2) with connections for the white goods.
FIRST FLOOR
The hallway provides access to 5 bedrooms (approx. 18m2, approx.11m2, approx.11m2, approx. 9m2 and approx.9m2) and a neat bathroom. This bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet and double sink.
Wing
By means of a ladder, the attic with sufficient storage space can be reached.
GARAGE
The garage (approx. 23m2) is deeper and wider than a standard-sized garage, making it an ideal space for storage or a hobby room. Converting the garage into a bedroom with an en-suite bathroom is also an option. At the front, there is an overhang and driveway where you can park multiple cars on your own property. The driveway is wide enough to park cars side by side.
GARDEN
The garden is neatly laid out and well maintained. The favorable location of the house on the plot ensures a spacious backyard with ample privacy. An open veranda has been placed on the side. In addition to the 479m2 of private land, 53m2 of municipal land is used at the front.
STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES
- Royal and well-maintained property;
- Modern kitchen from 2022 with high-quality equipment;
- Fully insulated and equipped with 8 solar panels (energy label A);
- Five bedrooms, nice bathroom and plenty of storage space;
- Near all facilities that Beilen has to offer.
Characteristics
Vraagprijs € 625.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 21-10-2024
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kompaakt hre combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Woonoppervlakte 149 m²
Perceeloppervlakte 479 m²
Inhoud 609 m³
Overige inpandige ruimte 28 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 240 m² (15 meter diep en 16 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Isolatie (garage) Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Beilen
Annual electricity consumption
3690 kWh
(Average detached house in Beilen)
Annual gas consumption
1860 m³
(Average detached house in Beilen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 625.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.350
2% transfer tax (€ 12.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 639.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agent in Overijssel
Bij Groenhout Makelaars Midden-Drenthe staan we klaar om je te ondersteunen bij de verkoop van je huidige woning of de aankoop van je droomhuis. Onze diensten beperken zich niet tot Midden-Drenthe; we zijn ook actief in omliggende gemeentes. We hechten veel waarde aan flexibiliteit, dus afspraken zijn ook mogelijk in de avonduren en op zaterdagen. Dankzij zijn achtergrond in de financiële sector beschikt Richard over uitgebreide kennis op financieel gebied en hij is uiteraard op de hoogte van alle marktontwikkelingen. Als creatieve makelaars streven we ernaar om gestelde doelen op originele wijze te realiseren. We zijn gepassioneerd en gedreven in alles wat we doen, en we kennen de vastgoedsector door en door. Onze aanpak gaat verder dan de standaard kantooruren en omvat puur ondernemerschap. We richten ons niet alleen op zakelijke aspecten, maar ook op sociale elementen. We zijn alert op nieuwe trends en passen deze toe in onze werkwijze. Onze expertise staat garant voor jouw gemak.
Het is onze passie en ons sterke punt om uitdagingen aan te gaan en zo tot een optimale dienstverlening te komen, van begin tot eind en zelfs daarna! Neem eens een kijkje bij onze recensies; wellicht nodigt dit je uit voor een vrijblijvend gesprek?
