Meijhorst 3170

6537 HW Nijmegen

Verhandlungspreis

€ 289.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
92 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
C
Bouwjaar
1970

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een heerlijk en groot hoekappartement met fraai uitzicht? Kom dan eens kijken naar dit instapklare appartement aan de Meijhorst 3170 te Nijmegen. Gelegen op de bovenste woonlaag en met een fijn balkon op het zuidwesten geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het Stadspark Staddijk. De woning is ruim van opzet, beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie) en biedt volop comfort en lichtinval.

Einteilung

ERDE
Centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en doorgang naar de ruime berging van circa 16 m2!

DERDE VERDIEPING
Entree, nette en lichte hal, praktische bergkast met opstelling van wasmachine/droger en de cv-ketel.

Vanuit de hal kom je in de grote woonkamer. Het is een heerlijke leefruimte met een ruime zithoek en fraai eetgedeelte. Het betreft een hoekappartement met veel ramen en licht wat een gevoel van openheid en vrijheid geeft. Via de woonkamer bereik je het mooie balkon met voldoende ruimte om te zitten en te genieten van de middag- en avondzon en het prachtige weidse uitzicht over het groene Stadspark Staddijk.

De open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingericht. Hier kook je met plezier, terwijl je verbonden blijft met de woonkamer. Er is voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van diverse apparatuur.

De twee slaapkamers zijn eveneens ruim. De grootste kamer grenst aan het balkon, oorspronkelijk waren dit twee aparte kamers, waardoor eenvoudig weer een derde slaapkamer te realiseren is.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met bovenkast en designradiator. Het toilet is separaat van de badkamer en maakt de indeling compleet en praktisch.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN

+ Woonoppervlakte 92 m2
+ Berging 16 m2
+ Ruim zonnig balkon
+ Hoekappartement
+ Fraaie ligging met prachtig uitzicht
+ Twee slaapkamers, drie mogelijk
+ Voorzien van airco
+ Net verzorgd complex
+ Actieve VvE

Omgeving/Ligging
Het appartement is rustig gelegen aan de rand van Nijmegen met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen. Diverse voorzieningen zijn op korte afstand net als het openbaar vervoer. De groene omgeving en het uitzicht maken dit appartement tot een heerlijke plek om thuis te komen.

Zie jij jezelf al wonen in dit mooie appartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Vraagprijs € 289.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 209,05 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 209,05 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Energielabel C
Energielabel registratie 26-12-2015
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Woonoppervlakte 92 m²
Inhoud 304 m³
Externe bergruimte 16 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Airconditioning
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Meijhorst 3170, Nijmegen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Nijmegen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: 26-12-2015

Jahres-Stromverbrauch

1880 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Nijmegen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Nijmegen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 296.630

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Über Empé Makler

Empé Makelaars uw woning makelaar en taxateur. Persoonlijke betrokkenheid bij uw zakelijke belangen!

Über Empé Makler

Was ist mein Haus jetzt wert?