Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 13-05-2026
Beschrijving
van Loenenlaan 6
Een zeer ruime en goed geisoleerde eengezinswoning met veel potentie!
Deze fijne tussenwoning heeft een zonnige achtertuin, een ruime indeling en een zolder vol mogelijkheden De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel parkeerkeergelegenheden.
Binnen enkele minuten ben je op het strand van Wijk aan Zee en de uitvalswegen (A22/A9) liggen om de hoek voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Indeling;
Begane grond:
Lichte entree met toilet. Ruime woonkamer met veel daglicht en open verbinding naar de keuken. Achter de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken en berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping (zolder):
Grote open zolderkamer met hoge nok. Eenvoudig om te maken tot extra slaap- of werkkamer door het dakraam iets te vergroten.
Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceel: 136 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 466 m³
Bijzonderheden;
- Energielabel A
- Woonoppervlakte volgens NEN2850: 99m² (i.v.m. klein dakraam) bij vergroten dakraam naar 0.5m2 wordt de woonoppervlakte conform de NEN2850 norm 124 m²
- Zolder vol potentie
- 3 ruim bemeten slaapkamers
- Zonnige achtertuin
- Gunstige ligging nabij scholen en winkels
- Remeha combiketel 2019
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Een zeer ruime en goed geisoleerde eengezinswoning met veel potentie!
Deze fijne tussenwoning heeft een zonnige achtertuin, een ruime indeling en een zolder vol mogelijkheden De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel parkeerkeergelegenheden.
Binnen enkele minuten ben je op het strand van Wijk aan Zee en de uitvalswegen (A22/A9) liggen om de hoek voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Indeling;
Begane grond:
Lichte entree met toilet. Ruime woonkamer met veel daglicht en open verbinding naar de keuken. Achter de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken en berging.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Tweede verdieping (zolder):
Grote open zolderkamer met hoge nok. Eenvoudig om te maken tot extra slaap- of werkkamer door het dakraam iets te vergroten.
Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 124 m²
Perceel: 136 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 466 m³
Bijzonderheden;
- Energielabel A
- Woonoppervlakte volgens NEN2850: 99m² (i.v.m. klein dakraam) bij vergroten dakraam naar 0.5m2 wordt de woonoppervlakte conform de NEN2850 norm 124 m²
- Zolder vol potentie
- 3 ruim bemeten slaapkamers
- Zonnige achtertuin
- Gunstige ligging nabij scholen en winkels
- Remeha combiketel 2019
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Kenmerken
Vraagprijs € 449.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 13-05-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 466 m³
Overige inpandige ruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Beverwijk
Stroomverbruik per jaar
2890 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Beverwijk)
Gasverbruik per jaar
1070 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Beverwijk)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 449.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.840
2% overdrachtsbelasting (€ 8.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 460.340
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Bakker Makelaardij
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
