Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: 13-05-2026
Beschreibung
van Loenenlaan 6
Een zeer ruime en goed geisoleerde eengezinswoning met veel potentie!
Deze fijne tussenwoning heeft een zonnige achtertuin, een ruime indeling en een zolder vol mogelijkheden De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel parkeerkeergelegenheden.
Binnen enkele minuten ben je op het strand van Wijk aan Zee en de uitvalswegen (A22/A9) liggen om de hoek voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Einteilung;}
Erdgeschoss:
Lichte entree met toilet. Ruime woonkamer met veel daglicht en open verbinding naar de keuken. Achter de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken en berging.
Erste Etage:
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Zweiter Stock (Dachgeschoss):
Grote open zolderkamer met hoge nok. Eenvoudig om te maken tot extra slaap- of werkkamer door het dakraam iets te vergroten.
Garten:
Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.
Baujahr: 1989
Wohnfläche: 124 m²
Perceel: 136 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 466 m³
Besonderheiten;}
- Energieausweis A
- Woonoppervlakte volgens NEN2850: 99m² (i.v.m. klein dakraam) bij vergroten dakraam naar 0.5m2 wordt de woonoppervlakte conform de NEN2850 norm 124 m²
- Zolder vol potentie
- 3 ruim bemeten slaapkamers
- sonniger Hintergarten
- Gunstige ligging nabij scholen en winkels
- Remeha combiketel 2019
Interesse an diesem Haus? Schalten Sie direkt Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein. Ihr NVM-Käufermakler kümmert sich um Ihre Interessen und spart Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Adressen von Kollegen NVM-Käufermaklern finden Sie auf Funda.
Een zeer ruime en goed geisoleerde eengezinswoning met veel potentie!
Deze fijne tussenwoning heeft een zonnige achtertuin, een ruime indeling en een zolder vol mogelijkheden De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel parkeerkeergelegenheden.
Binnen enkele minuten ben je op het strand van Wijk aan Zee en de uitvalswegen (A22/A9) liggen om de hoek voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Einteilung;}
Erdgeschoss:
Lichte entree met toilet. Ruime woonkamer met veel daglicht en open verbinding naar de keuken. Achter de keuken bevinden zich een praktische bijkeuken en berging.
Erste Etage:
Op de eerste verdieping liggen drie ruime slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet.
Zweiter Stock (Dachgeschoss):
Grote open zolderkamer met hoge nok. Eenvoudig om te maken tot extra slaap- of werkkamer door het dakraam iets te vergroten.
Garten:
Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom.
Baujahr: 1989
Wohnfläche: 124 m²
Perceel: 136 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 466 m³
Besonderheiten;}
- Energieausweis A
- Woonoppervlakte volgens NEN2850: 99m² (i.v.m. klein dakraam) bij vergroten dakraam naar 0.5m2 wordt de woonoppervlakte conform de NEN2850 norm 124 m²
- Zolder vol potentie
- 3 ruim bemeten slaapkamers
- sonniger Hintergarten
- Gunstige ligging nabij scholen en winkels
- Remeha combiketel 2019
Interesse an diesem Haus? Schalten Sie direkt Ihren eigenen NVM-Käufermakler ein. Ihr NVM-Käufermakler kümmert sich um Ihre Interessen und spart Ihnen Zeit, Geld und Sorgen. Adressen von Kollegen NVM-Käufermaklern finden Sie auf Funda.
Eigenschaften
Vraagprijs € 449.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 13-05-2026
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 124 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 466 m³
Overige inpandige ruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 1 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin
Schuur / berging Aangebouwd steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Beverwijk
Jahres-Stromverbrauch
2890 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)
Gaskonsum pro Jahr
1070 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Beverwijk)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 449.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.840
2 % Übertragungssteuer (€ 8.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 460.340
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,19% Centraal Beheer
80% 3,34% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,19%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,34%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.34% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Bäckers Immobilien
Bakker Advies presenteert een allesomvattend dienstenpakket!
Bakker Makelaardij, samen met Bakker Hypotheken, Bakker Administratie en onze verzekeringsexperts, zijn gebundeld op één locatie. Dit stelt klanten in staat om op één locatie een volledig advies te verkrijgen over verzekeringen, investeringen, hypotheken en assistentie in de vastgoedwereld, een enorm voordeel!
Ons team bij Bakker Makelaardij, onder leiding van de erkende NVM-makelaar Willem Bakker en zijn collega Lars van Roijen, is een krachtige combinatie van vakmensen. Wat houdt dit voor u in? Het garandeert dat elk aspect met precisie wordt afgehandeld. Of het nu gaat om bemiddeling bij aankoop, verkoop, huur of verhuur, grondige taxaties of deskundig advies over de sterke en zwakke punten van een eigendom. Onze klanten blijven het middelpunt; zij bepalen de criteria en stellen de kaders.
