Rulstraat 57 A

4901 LM Oosterhout (NB)

Vraagprijs

€ 334.500 k.k.

Soort
Benedenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
61 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A+
Bouwjaar
2002

Beschrijving

Levensloopbestendig en comfortabel wonen op de begane grond nabij centrum Oosterhout
Op een rustige en centrale locatie in Oosterhout, op korte loopafstand van het gezellige centrum, ligt dit instapklare en levensloopbestendige 2 kamer appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van 61 m². Een ideale woning voor wie nu én in de toekomst comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Het appartement is praktisch ingedeeld en keurig onderhouden. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een zit- en eethoek en staat in verbinding met de keuken. De slaapkamer is goed toegankelijk, van prettig formaat en geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Alle woonfuncties bevinden zich op één niveau en er zijn geen trappen, wat bijdraagt aan extra veiligheid en gebruiksgemak. Dankzij de goede staat van onderhoud is de woning direct te betrekken, zonder ingrijpende aanpassingen.

Prettig wonen in Oosterhout
Oosterhout staat bekend om haar vriendelijke sfeer, complete voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het centrum biedt een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en medische voorzieningen, allemaal goed bereikbaar te voet of per fiets. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich in de nabijheid.
Bent u op zoek naar een levensloopbestendig, gelijkvloers appartement van 61 m² op een centrale locatie? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 334.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE € 100,00 per maand
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Energielabel A+
Isolatie Hr-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr+ ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 61 m²
Inhoud 190 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken
Ligging In centrum
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Rulstraat 57 A, Oosterhout (NB)

Ontdek de buurt

Actueel energieverbruik

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A+

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

1700 kWh

Rulstraat 57 A, Oosterhout (NB)

Gasverbruik per jaar

514 m³

Rulstraat 57 A, Oosterhout (NB)

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 334.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.540

2% overdrachtsbelasting (€ 6.690) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 343.040

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 06-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Maison Makelaars Breda

Omschrijving Breda

Maison Makelaars Breda

Wat is mijn huis nu waard?