Rulstraat 57 A

4901 LM Oosterhout (NB)

Verhandlungspreis

€ 334.500 k.k.

Soort
Benedenwoning (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
61 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A+
Bouwjaar
2002

Beschreibung

Lebenslang stabil und bequem wohnen im Erdgeschoss nahe dem Zentrum von Oosterhout
In zuidelijke richting gelegen, in een rustige en centrale locatie in Oosterhout, op korte loopafstand van het gezellige centrum, ligt dit instapklare en levensloopbestendige 2-kamer appartement op de begane grond met een woonoppervlakte van 61 m². Een ideale woning voor wie nu én in de toekomst comfortabel en gelijkvloers wil wonen.
Die Wohnung ist praktisch eingerichtet und ordentlich unterhalten. Der helle Wohnraum bietet eine angenehme Lebensraum mit ausreichend Platz für ein Ess- und Sitzbereich und ist mit der Küche verbunden. Das Schlafzimmer ist gut zugänglich, von angenehmem Format und geeignet für ein Doppelbett und Schrankraum.
Die Badezimmer ist ordentlich ausgearbeitet und mit den notwendigen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Alle Wohnfunktionen befinden sich auf einer Ebene und es gibt keine Treppen, was zur zusätzlichen Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit beiträgt. Dank der guten Wartungszustand kann die Wohnung direkt bezogen werden, ohne umfassende Änderungen.

Schönes Wohnen in Oosterhout
Oosterhout ist bekannt für ihre freundliche Atmosphäre, umfassende Einrichtungen und gute Erreichbarkeit. Das Zentrum bietet ein großes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Gastronomie und medizinischen Einrichtungen, alle gut zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Ausfahrtstraßen befinden sich in der Nähe.
Suchen Sie ein lebensdauerfestes, ebenerdiges Apartment mit 61 m² in zentraler Lage? Dann ist diese Wohnung auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 334.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per direct beschikbaar
Bijdrage VvE € 100,00 per maand
Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee
Object type Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Energielabel A+
Isolatie Hr-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Hr+ ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 61 m²
Inhoud 190 m³
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op Begane grond
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en rolluiken
Ligging In centrum
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

Rulstraat 57 A, Oosterhout (NB)

Entdecken Sie die Gegend

Aktuelles Energieverbrauch

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A+

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

1700 kWh

Rulstraat 57 A, Oosterhout (NB)

Gaskonsum pro Jahr

514 m³

Rulstraat 57 A, Oosterhout (NB)

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 334.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.540

2 % Übertragungssteuer (€ 6.690) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 343.040

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Bereitschaftsgespraech fuer Hypothekenberatung

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 06-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Immobilienmakler Breda

Omschrijving Breda

Immobilienmakler Breda

Was ist mein Haus jetzt wert?