Vijfhagen 350

Op een populaire woonlocatie in het hippe Easystreet-complex mogen wij u dit ideale hoekappartement voor starters aanbieden!

Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, een moderne keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en toiletruimte, een royaal balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Het populaire Easystreet-complex is in 2012 opgeleverd en biedt naast een optimaal isolatiepakket een scala aan hypermoderne voorzieningen. Hierbij kan worden gedacht aan de centrale pellet-installatie ten behoeve van de verwarming, of de zonnepanelen voor de algemene stroomvoorziening. Dit alles om het wooncomfort te verhogen en de woonlasten tot een minimum te reduceren. In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, supermarkten, openbaar vervoer, de woonboulevard en sportfaciliteiten. Het stadscentrum van Breda alsmede het NS Station zijn op een vijftal fietsminuten gelegen en de belangrijkste in- en uitvalswegen (A58 en A16) zijn eveneens uitstekend bereikbaar. Voor een juiste indruk van dit leuke appartement is een bezichtiging van harte aan te bevelen!

A visit is heartily recommended to get a true impression of this nice apartment!

Construction year: 2012
Living area: approx. 64 m²
Content: approx. 200 m³
Balcony: approx. 13 sqm
Aanvaarding: in overleg / bij voorkeur 22 december 2025.

CLASSIFICATION
Ground floor:
Central entrance with bell panel and intercom system, mailboxes, elevator installation and stairwell. On the ground floor there is also a spacious, lockable shared bicycle storage area.

Appartement – 2e verdieping
Via de galerij aan de zuidzijde toegang tot het appartement.
Entree met toegang tot de royale hal (ca. 7.80 x 1.30/1.10m) met videofoon-installatie en voorzien van een mooie laminaatvloer met brede planken. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer, de meterkast, de toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.
De woonkamer (ca. 5.22 x 4.30m) is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement met veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is afgewerkt met een mooie brede laminaatvloer en een strakke wandafwerking. Vanuit de woonkamer is er middels loopdeur toegang tot het balkon (ca. 5.35 x 2.45m), gesitueerd op het noorden.
De open en extra diepe keuken (ca. 4.00 x 1.80m) is voorzien van diverse kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, rvs afzuigschouw (recirculatiekap), inbouwoven met grillfunctie, koelkast en een spoelbak. Vanuit de keuken is de grote inpandige bergruimte bereikbaar, met de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en de mechanische afzuigunit.
De ruime slaapkamer (ca. 3.72 x 3.95/3.83m) is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een mooie laminaatvloer, strakke wandafwerking en een extra grote raampartij.
De geheel betegelde badkamer (ca. 2.15 x 1.82m) is voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm en thermostaatkraan, brede wastafel in meubel en een designradiator. De badkamer is afgewerkt met een moderne donkere vloertegel, lichte wandtegel en voorzien van mechanische afzuiging.
De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een closet, fonteintje en mechanische afzuiging.

PARKING GARAGE
In de afgesloten parkeergarage direct naast het complex bevindt zich de eigen parkeerplaats.

FEATURES
- Subliem afgewerkt appartement met luxe materialen;
- Ruime slaapkamer met extra grote raampartij;
- Balkon gesitueerd op het noorden;
- Mooie brede laminaatvloer in het gehele appartement;
- Private parking space in a secured parking garage;}
- Mechanische ventilatie in het gehele appartement;
- The complex is optimally insulated and features solar panels and its own biomass boiler, which keeps the monthly costs very low;
- The VvE contribution is currently approximately €123.50 per month (including parking space);
"The service costs include, among other things, the storage insurance, glass insurance, cleaning costs for common areas, reserve for major and minor maintenance, lift maintenance, and administrative costs."

GENERAL
"In a sale, the model agreement for the purchase contract established by the Dutch Association of Real Estate Agents (NVM), Consumers' Association, and Home Ownership Association is used as a basis. This purchase agreement typically includes the buyer's obligation to deposit a security deposit or provide a bank guarantee in the amount of 10% of the purchase price."
- A sales agreement is concluded subject to the suspensive condition that both parties sign the purchase agreement. Therefore, the parties cannot derive rights from either an oral agreement or a written confirmation thereof;
- This optional information has been compiled with the utmost care, however no rights can be derived from its content. Measurements are merely indicative and may differ from the actual situation and are intended solely to give an impression of the layout. No rights can be derived from this information.