Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 13-05-2025
Description
Living comfortably by the sea with panoramic views
Located in a fantastic spot in Scheveningen, right on the boulevard, this well-maintained 2-bedroom apartment on the second floor of the Princelandt complex can be found. From the apartment and the spacious balcony there is a beautiful view over the sea, the Pier, and the Harbor Head.
Classification:
Centrale entree met lift en trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer met een open U-vormige keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en afzuigkap. Via een schuifpui is het balkon aan zeezijde bereikbaar.
De ruime slaapkamer beschikt eveneens over een schuifpui naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de boiler.
Er is een berging en privé parkeerplaats in de onderbouw. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen
Details:
- Woonoppervlakte: ca. 54 m²;
- Elektrische verwarming;
- Huurboiler aanwezig;
- Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging in het complex;
- 4 groepen 3 ALS
- Actieve VvE;
- Maandelijkse bijdrage € € 257,13 per maand voor de woning en de parkeerplaats;
- Reserve van de VvE per 1 januari 2025: € 1.741.336,64;
- MJOP aanwezig;
- Het recht van erfpacht is gevestigd onder de algemene voorwaarden contractgebied Scheveningen. Daarmee is het een voortdurend recht van erfpacht;
- De huidige canon bedraagt tot 1 januari 2031 € 435,40 per jaar (woning); na 2032 wordt de canon jaarlijks geïndexeerd.
- Canon voor parkeerplaats € 80,00 per jaar exclusief beheerskosten;
- Year of construction 1977;}
- Materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
Een unieke kans voor wie wil wonen op een toplocatie met alle comfort en een uitzicht dat nooit verveelt!
Located in a fantastic spot in Scheveningen, right on the boulevard, this well-maintained 2-bedroom apartment on the second floor of the Princelandt complex can be found. From the apartment and the spacious balcony there is a beautiful view over the sea, the Pier, and the Harbor Head.
Classification:
Centrale entree met lift en trappenhuis. Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de lichte en ruime woon-/eetkamer met een open U-vormige keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en afzuigkap. Via een schuifpui is het balkon aan zeezijde bereikbaar.
De ruime slaapkamer beschikt eveneens over een schuifpui naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Daarnaast is er een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de boiler.
Er is een berging en privé parkeerplaats in de onderbouw. De parkeerplaats is bij de vraagprijs inbegrepen
Details:
- Woonoppervlakte: ca. 54 m²;
- Elektrische verwarming;
- Huurboiler aanwezig;
- Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
- Eigen berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging in het complex;
- 4 groepen 3 ALS
- Actieve VvE;
- Maandelijkse bijdrage € € 257,13 per maand voor de woning en de parkeerplaats;
- Reserve van de VvE per 1 januari 2025: € 1.741.336,64;
- MJOP aanwezig;
- Het recht van erfpacht is gevestigd onder de algemene voorwaarden contractgebied Scheveningen. Daarmee is het een voortdurend recht van erfpacht;
- De huidige canon bedraagt tot 1 januari 2031 € 435,40 per jaar (woning); na 2032 wordt de canon jaarlijks geïndexeerd.
- Canon voor parkeerplaats € 80,00 per jaar exclusief beheerskosten;
- Year of construction 1977;}
- Materialen en ouderdomsclausule van toepassing;
Een unieke kans voor wie wil wonen op een toplocatie met alle comfort en een uitzicht dat nooit verveelt!
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct
Bijdrage VvE € 257.13 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 257.13 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak
Energielabel C
Energielabel registratie 13-05-2025
Isolatie Dubbel glas, hr glas
Verwarming Elektrische verwarming
Warm water Elektrische boiler huur
Woonoppervlakte 54 m²
Inhoud 177 m³
Externe bergruimte 3 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Schuifpui, natuurlijke ventilatie
Ligging Aan water, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Vrijstaand steen
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren
Energy consumption in 's-gravenhage
Annual electricity consumption
2050 kWh
(Average apartment in 's-gravenhage)
Annual gas consumption
890 m³
(Average apartment in 's-gravenhage)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Plus Estate Agency
De aankoop of verkoop van een huis is een spannende gebeurtenis, vooral in de huidige markt waarin rentetarieven stijgen en de betaalbaarheid van woningen onder spanning staat. Onze experts bieden je volledige ondersteuning en nemen alle tijd om jouw wensen en voorkeuren te begrijpen. We koppelen een persoonlijke aanpak aan onze diepgaande kennis van de vastgoedmarkt en bouwtechnische expertise, zodat jij met een gerust gevoel de juiste beslissingen neemt.
Ons kantoor is gesitueerd op een schitterende plek in het centrum van Nijmegen. De kantoorruimtes van ons partnerbedrijf Plus Taxaties bevinden zich in het westen van Nederland, namelijk in Amstelveen en Den Haag. Ons partnerbedrijf BCP Bouw heeft zijn thuisbasis in Cuijk. Elk van onze teams bestaat uit innovatieve, praktische en leergierige professionals die experts zijn in hun vakgebied.
