Populierendreef 730, Voorburg

Momenteel zijn alle bezichtigingsmomenten volgepland. U kunt via de woningwebsite: populierendreef730 en dan .nl uw gegevens achterlaten en dan nemen wij contact me u op zodra er meer bezichtigingen gepland kunnen worden óf wanneer er een bezichtiging geannuleerd wordt.

Currently, all viewing slots are fully booked. You can leave your details on the property website: populierendreef730 en then .nl and we will contact you as soon as more viewings can be scheduled or if a viewing is canceled

[For English, please see below]

IN DE WIJK ESSESTEIJN GELEGEN, LICHTE EN RUIME VIJF KAMER TUSSENEENGEZINSWONING / KLUSWONING MET VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN EN EEN VRIJ UITZICHT.

Via de woningwebsite van deze woning (populierendreef730 en dan .nl) zijn de foto's plattegronden en video beschikbaar en u kunt zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.

Binnenkort starten onze SMASH Makelaars, Alexandra van der Schot & Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze unieke woning.

Bent u opzoek naar een ruime eengezinswoning in een groene omgeving? Welkom bij deze uitstekende kans in Voorburg, gelegen op de Populierendreef 730! Dit ruime huis biedt veel potentieel en is voorzien van een praktische garage en een riante tuin op het zuidwesten. Hoewel het veel opknapwerk vereist, biedt dit pand u de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken en uw droomwoning te creëren.

Indeling
Bij aankomst parkeert u de auto op uw eigen terrein. Bij binnenkomst bevindt u zich in de hal met toegang tot de garage, het trappenhuis en het toilet welke voorzien is van een staand closet en fonteintje. Wanneer u rechtdoor loopt komt u de woonkamer binnen. Deze woonkamer is vrij licht door de grote raampartijen en dankzij de openslaande deuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin.

Naast de woonkamer is de afgesloten keuken te vinden, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gaskookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt daarnaast opbergruimte voor keukengerei en voorraad.

Als laatste vindt u op de begane grond de garage, die plaats biedt aan één auto. Dit is niet alleen handig voor het parkeren van uw voertuig, maar ook voor extra opslagruimte voor gereedschap, fietsen en andere benodigdheden.

Eerste verdieping
Wanneer u de trap naar de tweede verdieping neemt, komt u uit op de zeer ruime overloop. Vanuit hier heeft u toegang tot alle kamers op deze verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van vergelijkbare grootte, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen of voor gebruik als logeerkamers of thuiskantoor. Elke slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en dergelijken. De nieuwe badkamer op deze verdieping is van redelijk formaat en is voorzien van een toilet, een douchecabine en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een verrassend grote slaapkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte op deze verdieping, waar u de wasmachine en droger kunt plaatsen. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel.

In dit huis is er een logische indeling met goed gebruik van elke verdieping, wat resulteert in een comfortabele en praktische woonruimte voor het hele gezin. Of het nu gaat om ontspannen in de woonkamer, koken in de keuken, of tot rust komen in een van de slaapkamers, na de grondige opknapwerk zal dit huis u alles bieden wat u nodig heeft voor een aangenaam en gezellig familie thuis.

Tuin
De zuidwestelijk gelegen tuin van het huis heeft nog wat werk nodig, maar de tuin is best ruim en grenst aan een parkje waar de kinderen heerlijk kunnen spelen.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1972
- Gebruiksoppervlakte ca. 120m²
- Perceeloppervlakte ca. 162m²
- Energielabel C
- Oplevering kan zo snel mogelijk
- Tuin op het zuidwesten
- Garage en parkeerplaats op de oprit.
- Cv ketel en vloerverwarming
- Groene omgeving
- Asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing i.v.m. bouwjaar
- Niet bewonersclausule van toepassing

**********************************************************

LOCATED IN THE ESSESTEIJN DISTRICT, A LIGHT AND SPACIOUS FIVE-ROOM SEMI-FAMILY HOUSE / WORKHOME WITH FRONT AND SUNNY BACKYARD, ON-SITE PARKING AND AN UNOPENED VIEW.

The photos, floor plans and video are available via the housing website of this house (populierendreef730 and then .nl) and you can choose the time period to come and view it.

Our SMASH Real Estate Agents, Alexandra van der Schot & Sander van Meerten, will soon start viewings of this unique home.

Are you looking for a spacious single-family home in a green environment? Welcome to this excellent opportunity in Voorburg, located at Populierendreef 730! This spacious house offers a lot of potential and has a practical garage and a spacious south-west facing garden. Although it requires a lot of refurbishment work, this property offers you the opportunity to make your own mark and create your dream home.

Layout
Upon arrival, you park the car on your own property. Upon entering you will find yourself in the hall with access to the garage, the stairwell and the toilet which is equipped with a standing toilet and sink. When you walk straight ahead you enter the living room. This living room is quite light due to the large windows and thanks to the French doors you have access to the spacious backyard.

Next to the living room you will find the closed kitchen, equipped with various built-in appliances. This kitchen is equipped with various built-in appliances, such as an oven, gas hob, modern extractor hood, dishwasher and refrigerator. The kitchen also offers storage space for kitchen utensils and supplies.

Finally, on the ground floor you will find the garage, which can accommodate one car. This is not only useful for parking your vehicle, but also for extra storage space for tools, bikes and other essentials.

First floor
When you take the stairs to the second floor, you arrive at the very spacious landing. From here you have access to all rooms on this floor. Here are three similarly sized bedrooms, which is ideal for families with children or for use as guest bedrooms or home offices. Each bedroom has enough space for a bed, wardrobe and the like. The new bathroom on this floor is of a reasonable size and has a toilet, a shower and a sink.

Second floor
The second floor offers a surprisingly large bedroom. There is also a separate laundry room on this floor, where you can place the washing machine and dryer. The central heating boiler is also located here.

In this house there is a logical layout with good use of each floor, resulting in a comfortable and practical living space for the whole family. Whether relaxing in the living room, cooking in the kitchen, or unwinding in one of the bedrooms, after the extensive refurbishment work this house will provide you with everything you need for a pleasant and cozy family home.

Garden
The southwestern garden of the house still needs some work, but the garden is quite spacious and borders a small park where the children can play.

Particularities
- Year of construction 1972
- Usable area approx. 120m²
- Plot area approx. 162m²
- Energy label C
- Delivery can be done as quickly as possible
- Southwest-facing garden
- Garage and parking space in the driveway.
- Central heating boiler and underfloor heating
- Green environment
- Asbestos clause and age clause apply in connection with construction year
- Non-resident clause applies