Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel B
Publicatie energielabel: 14-08-2025
Beschrijving
ONDER BOD!
Centraal gelegen gezinswoning in Julianadorp met tuin, oprit , kantoorruimte/salon gesitueerd in de frontberging én energielabel B.
Deze ruime eengezinswoning met vloerverwarming is gelegen op een centrale locatie in Julianadorp. De woning beschikt over een eigen oprit, drie comfortabele slaapkamers, een moderne open keuken en een tuingerichte woonkamer met deur die toegang verleent naar de aangebouwde serre naar de achtertuin.
Het energielabel B (toegekend in 2025) wordt extra versterkt door maar liefst 10 zonnepanelen, wat zorgt voor bijzonder lage maandelijkse energielasten. Lease contract € 59,- p/m. CV ketel lease € 25,- p/m.
De ligging is ideaal: op fietsafstand van de duinen, het strand en de zee, en in de directe omgeving vindt u winkelcentra, scholen en andere voorzieningen.
Voor de juiste indeling verwijzen wij naar de plattegronden.
INDELING:
Begane grond:
- Entree met hal, meterkast en toilet, woonkamer voorzien van plavuizen.
- Lichte moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
- Tuingerichte woonkamer met serre naar de achtertuin
- Trapopgang in de woonkamer naar de eerste verdieping
Keuken:
De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met een zwart aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Kookplaat
- Koel-/vriescombinatie
- Combi-oven
- Veel bergruimte in de keukenkasten
Eerste verdieping:
- Overloop met witgoedopstelling en toegang tot drie slaapkamers
- Bergzolder
- Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend.
Kenmerken
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Energielabel B
Energielabel registratie 14-08-2025
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 401 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin 49.95 m² (9.99 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand hout
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Julianadorp
Stroomverbruik per jaar
2290 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Julianadorp)
Gasverbruik per jaar
890 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Julianadorp)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.750
2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 302.750
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Stevens Vastgoed
Alles voor een tevreden klant
Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.
Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.
