Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 14-08-2025
Beschreibung
UNTER BAUCH!
Centraal gelegen gezinswoning in Julianadorp met tuin, oprit ,kantoorruimte/salongesitueerd in de frontberging énenergielabel B.
Deze ruime eengezinswoning met vloerverwarming is gelegen op een centrale locatie in Julianadorp. De woning beschikt over een eigen oprit, drie comfortabele slaapkamers, een moderne open keuken en een tuingerichte woonkamer met deur die toegang verleent naar de aangebouwde serre naar de achtertuin.
Het energielabel B (toegekend in 2025) wordt extra versterkt door maar liefst 10 zonnepanelen, wat zorgt voor bijzonder lage maandelijkse energielasten. Lease contract € 59,- p/m. CV ketel lease € 25,- p/m.
De ligging is ideaal: op fietsafstand van de duinen, het strand en de zee, en in de directe omgeving vindt u winkelcentra, scholen en andere voorzieningen.
Für die richtige Einordnung verweisen wir auf die Planzeichnungen.
Einteilung:
Erdgeschoss:
- Entree met hal, meterkast en toilet, woonkamer voorzien van plavuizen.
- Lichte moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
- Tuingerichte woonkamer met serre naar de achtertuin
- Trapopgang in de woonkamer naar de eerste verdieping
Küche:
De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met een zwart aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur:
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Kookplaat
- Koel-/vriescombinatie
- Combi-oven
- Veel bergruimte in de keukenkasten
Erste Etage:
- Overloop met witgoedopstelling en toegang tot drie slaapkamers
- Bergzolder
- Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Alle Mühe ist unternommen worden, um die oben genannten Informationen über das Angebot so genau und aktuell wie möglich wiederzugeben. Fehlern sind jedoch niemals zu entgehen. Verlassen Sie sich daher nie ausschließlich auf diese Informationen, sondern kontrollieren Sie bei der Beschaffung die Dinge, die Ihre Entscheidung beeinflussen könnten. Darüber hinaus hat alle Information einen Beispielnatur, einschließlich aber nicht beschränkt auf Maßgabe; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Verrechnung wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformverlangen gilt für alle durch uns angebotenen Objekte, eine Angebotserteilung ist unverbindlich.
Eigenschaften
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Energielabel B
Energielabel registratie 14-08-2025
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 94 m²
Perceeloppervlakte 135 m²
Inhoud 401 m³
Overige inpandige ruimte 8 m²
Externe bergruimte 17 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 13 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, zonneterras
Afmetingen achtertuin 49.95 m² (9.99 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noordwesten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand hout
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbrauch ein Julianadorp
Jahres-Stromverbrauch
2290 kWh
(Durchschnitt Durchhaus in Julianadorp)
Gaskonsum pro Jahr
890 m³
(Durchschnitt Durchhaus in Julianadorp)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 295.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750
2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 302.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Stevens Vastgoed
Alles für einen zufriedenen Kunden
Als onderneming met een sterke maatschappelijke betrokkenheid hechten wij veel waarde aan het leveren van topkwaliteit service. Het is voor ons essentieel om inzicht te hebben in uw behoeften en uw ervaringen met onze advisering en ondersteuning. Uw feedback is voor ons van onschatbare waarde en wordt dagelijks gebruikt om onze diensten verder te verbeteren. Door uw ervaringen te delen, draagt u bovendien bij aan het KWF, waarmee we gezamenlijk investeren in een vruchtbare samenwerking.
Bent u benieuwd naar de ervaringen van anderen met onze dienstverlening? Bekijk dan de klantbeoordelingen op onze website.
