Middelzand 4242

BELOW WATERLINE!

Centraal gelegen gezinswoning in Julianadorp met tuin, oprit ,kantoorruimte/salongesitueerd in de frontberging énenergielabel B.

Deze ruime eengezinswoning met vloerverwarming is gelegen op een centrale locatie in Julianadorp. De woning beschikt over een eigen oprit, drie comfortabele slaapkamers, een moderne open keuken en een tuingerichte woonkamer met deur die toegang verleent naar de aangebouwde serre naar de achtertuin.

Het energielabel B (toegekend in 2025) wordt extra versterkt door maar liefst 10 zonnepanelen, wat zorgt voor bijzonder lage maandelijkse energielasten. Lease contract € 59,- p/m. CV ketel lease € 25,- p/m.

De ligging is ideaal: op fietsafstand van de duinen, het strand en de zee, en in de directe omgeving vindt u winkelcentra, scholen en andere voorzieningen.

For the correct classification we refer to the maps.

CLASSIFICATION:

Ground floor:

- Entree met hal, meterkast en toilet, woonkamer voorzien van plavuizen.

- Lichte moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

- Tuingerichte woonkamer met serre naar de achtertuin

- Trapopgang in de woonkamer naar de eerste verdieping

Kitchen:

De moderne hoekkeuken is uitgevoerd met een zwart aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur:

- Vaatwasser

- Afzuigkap

- Kookplaat

- Koel-/vriescombinatie

- Combi-oven

- Veel bergruimte in de keukenkasten

First floor:

- Overloop met witgoedopstelling en toegang tot drie slaapkamers

- Attic

- Badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Every effort has been made to present the information above regarding the offer as accurately and up-to-date as possible. However, errors can never be ruled out. Therefore, do not rely solely on this information but check at the time of purchase any matters that could influence your decision. Furthermore, all information is indicative only, including but not limited to sizing; no rights may be derived from it. Set-off for over- or under-delivery is excluded. The written form requirement applies to all objects offered through us, an offer is non-binding.