Groningerweg 13 204

7981 LA Diever

Vraagprijs

€ 149.500 k.k.

Soort
Stacaravan
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
47 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1998

Beschrijving

Genieten van rust en natuur – direct grenzend aan het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold.

Welkom bij deze sfeervolle recreatiewoning, gelegen op een toplocatie. Hier ervaart u rust, ruimte en ultieme privacy, te midden van een schitterende bostuin.

Privacy en comfort
Deze recreatiewoning biedt alles wat u zoekt: een fijne indeling, volop privacy en een onderhoudsarme kunststof afwerking. De bostuin rondom de woning geeft u het gevoel van totale afzondering, terwijl u toch geniet van alle gemakken van een comfortabele woning.

Aanbouw in dezelfde stijl
In 2022 is er een praktische en stijlvolle aanbouw gerealiseerd, volledig in dezelfde stijl als de bestaande woning. Hierdoor beschikt de woning nu over een extra slaapkamer en een ruime hal, wat zorgt voor meer comfort en flexibiliteit in het gebruik van de ruimtes.

Een plek om tot rust te komen
Met een ligging direct aan het Nationaal Park Drents-Friese Wold is dit de perfecte uitvalsbasis voor wandel- en fietsliefhebbers. Kom thuis na een dag in de natuur en geniet van de serene rust die deze unieke plek te bieden heeft.

Uw recreatiewoning zonder zorgen
Dankzij de kunststof afwerking is deze woning onderhoudsarm, zodat u zich kunt richten op wat écht belangrijk is: ontspannen en genieten van deze prachtige locatie.

Landgoed 't Wildryck:
Gelegen op een van de mooiste parken in Drenthe.
Direct grenzend aan "Het natuurpark Drents-Friese Wold", voor een ongeëvenaarde natuurbeleving.
De parkkosten over 2025 zijn reeds betaald.

Bent u klaar om uw tweede thuis te ontdekken? Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze recreatiewoning!

Kenmerken

Vraagprijs € 149.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Object type Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Zadeldak, rolled material
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit, gas, combiketel, uit 2012, eigendom
Woonoppervlakte 47 m²
Perceeloppervlakte 486 m²
Inhoud 98 m³
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wasbak, wastafelmeubel, walk in douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, kabel tv
Ligging Aan bosrand, park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuin Voortuin, zijtuin
Afmetingen voortuin 144 m² (18 meter diep en 8 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra

Locatie en buurt

Groningerweg 13 204, Diever

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 149.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.840

2% overdrachtsbelasting (€ 2.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 154.340

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 23-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wie is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Wie is Jannie Keizer?

Wat is mijn huis nu waard?