Groningerweg 13 275

7981 LA Diever

Asking price

€ 112.500 k.k.

Soort
Stacaravan
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
40 m²
Slaapkamers
2
Bouwjaar
1997

Description

Standalone, well-maintained and light chalet (own land) located on Landgoed ’t Wildryck, directly bordering the National Park Drents-Friese Wold. A nice base for those who want to relax in the greenery and where you can still enjoy peace & space amidst the beautiful nature.

Description
On a quiet and green location at Landgoed ’t Wildryck, this well-maintained recreational home is located at Groningerweg 13-275, with at the same time a comfortable and practical layout (INCLUSIEF INVENTARIS).

The chalet features a spacious and bright living area, where the window arrangements ensure pleasant light and an open atmosphere. As a result, the entire space feels immediately welcoming and inviting. The living area provides ample room for a cozy seating and dining nook, ideal for relaxing or coming together.

A garden lies at the side and front façade, where you can enjoy outdoor living. Whether it's a sunny morning, a relaxed afternoon or a long summer evening - you'll always find a nice spot to sit.

In addition, there is a separate shed/storage unit present, executed in the same style as the recreational house. Practical for storing bicycles, garden tools or other items and also fitting into the overall design.

Environment
The recreational house is located on the beloved estate ’t Wildryck, a small-scale and green park where peace and nature are central. From the park you walk or cycle straight into the nature of the National Park Drents-Friese Wold, one of the largest contiguous natural areas in the Netherlands. Here you will find extensive forests, sand drifts and numerous walking and cycling routes.

The atmospheric village of Diever and Dwingeloo are also located in the vicinity, with various facilities, friendly restaurants and pubs, and Diever is especially known for its SHAKESPEARE open-air theatre. An ideal combination of nature, tranquility and facilities within easy reach.

Details:
• Spacious and bright freestanding chalet on OWN land;
• 2 bedrooms;
• Standalone shed in the same style;
• Located on the estate 't Wildryck;
• Direct bordering on the Drents-Friese Wold;
• Ideal for recreational use;

Curious about the atmosphere and possibilities of this recreational home? Feel free to contact us to arrange a viewing.

Characteristics

Vraagprijs € 112.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas kombi kompakt hre 28-24a, gas, combiketel, uit 2021, eigendom
Woonoppervlakte 40 m²
Perceeloppervlakte 245 m²
Inhoud 83 m³
Externe bergruimte 6.56 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wasbak, wasmachine aansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging Park, aan rustige weg, outside village, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer
Tuin Zijtuin
ligging tuin Gelegen op het zuidoosten
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Groningerweg 13 275, Diever

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 112.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.100

2% transfer tax (€ 2.250) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 116.600

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 25-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Who is Jannie Keizer?

What is my house worth now?