Pastoor Gribnaustraat 6

Suchen Sie nach einer vollständig renovierten freistehenden Wohnung, in der Komfort, Nachhaltigkeit und eine angenehme Wohnumgebung zusammenkommen? Dann ist diese wundervolle Wohnung in der Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek genau das Richtige für Sie. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren vollständig modernisiert und verfügt über ein Energieetikett A, drei Schlafzimmer, eine großzügige Serre und eine multifunktionale Garage. Eine Wohnung, die zahlreiche Möglichkeiten bietet, um nach eigenem Geschmack und Wünschen einzurichten.

IN HET KORT
• Vollständig renovierte freistehende Wohnung;
• Energieetikett A;
• Moderne Badezimmer im Erdgeschoss;
• royale, helle Gewächshaus;
• Multifunktionelle Garage, ideal als Studio oder Bürofläche;
• Geräumige Einfahrt mit Carport;
• Gelegen in der Dorfmitte von Giesbeek;
• In der Nähe des Freizeitgebiets Rhederlaag, der IJssel, der Autobahn A12 und verschiedenen Einrichtungen.

ALLGEMEIN
Giesbeek ist ein beliebtes und wasserreiches Dorf in der Gemeinde Zevenaar und bekannt für seine prächtige Lage zwischen Natur und Freizeit. Das Dorf bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Raum und aktiver Vereinsleben. Einrichtungen wie Geschäfte, eine Grundschule und Sportvereine befinden sich in kurzer Entfernung von der Wohnung.
Freunde der Natur und Wassersport können ihr Herz im nahegelegenen Freizeitgebiet Rhederlaag und entlang der Ufer der IJssel höher schlagen lassen. Darüber hinaus sind Städte wie Arnhem, Zevenaar und Doetinchem gut erreichbar und die A12 liegt nur einige Autominuten entfernt.

ERDE

VORGERECHT
Über den geräumigen Abstellplatz mit Carport erreichen Sie die Eingangstür des Hauses. Im Inneren begrüßt Sie ein gepflegter Flur, der Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses bietet.

Wohnzimmer
Die Wohnzimmer ist herrlich hell und bietet eine angenehme Lebensraum für die ganze Familie. Dank der großen Fensterfront genießen Sie hier eine angenehme Menge Tageslicht und einen schönen Blick auf den Garten. Das Wohnzimmer ist direkt mit der Terrasse verbunden, wodurch ein besonderes Raumgefühl entsteht.

SERRE
Die königliche Serre ist zweifellos eines der absoluten Hingucker dieser Wohnung. Dank der großen Glasflächen und der reichlichen Lichtzufuhr fühlt sich dieser Raum besonders großzügig und offen an. Hier genießen Sie das ganze Jahr über einen wundervollen Blick auf den Garten und ziehen die Natur auf natürliche Weise nach innen.
Die Serre ist der ideale Ort für einen zweiten Sitzbereich, eine prächtige Esszimmer oder eine wundervolle Stelle zum entspannen in Ruhe. Aufgrund der sonnigen Lage ist dies ein fantastischer Raum, den Sie von den ersten Sonnenstrahlen im Frühjahr bis in den späten Herbst optimal genießen können, Licht, Ruhe und Komfort. Ein Ort, an dem Innen- und Außenraum nahtlos ineinander übergehen.

KÜCHE
Die Küche bildet das Herz des Hauses und bietet viele Möglichkeiten für gemütliche Abende und lange Abende mit Familie und Freunden. Dank der praktischen Aufteilung und der Verbindung zu den Wohnräumen entsteht eine angenehme und gemütliche Wohnumgebung.

BADEZIMMER
Die im Jahr 2026 realisierte Badezimmer ist modern, stilvoll und mit Blick auf Komfort ausgestattet. Der Raum verfügt über ein schönes Waschbeckenmöbel mit ausreichend Stauraum und eine neue, luxuriöse Dusche! die dem Badezimmer einen zeitgemäßen Ausstrahlung verleiht. Dank der hochwertigen Verkleidung und des modernen Designs ist dies ein wundervoller Ort, um den Tag entspannt zu beginnen oder sogar in Ruhe abzuschließen.

Küche
Die praktische Abstellkammer ist eine wertvolle Ergänzung zur Wohnung und bietet viel Funktionalität. Hier befindet sich das WC, die Anschlüsse für die Waschmaschine, die Zentralheizungsanlage und der Verteiler der Fußbodenheizung. Eine ideale Raum, um die Haushaltsgeräte ordentlich aus dem Blickfeld zu verbergen.

ERSTER OBERETAG
Über die Treppe gelangen Sie zur ersten Etage des Hauses. Diese Etage bietet Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern und einem separaten Badezimmer, was den Wohnkomfort auf dieser Etage erhöht.

SCHLAFZIMMER
Die Wohnung verfügt über drei vollwertige Schlafzimmer. Daher ist die Wohnung nicht nur für Familien geeignet, sondern auch ideal für Menschen, die einen Home-Office-Bereich, eine Hobbyraum oder zusätzliche Gästezimmer benötigen.

Verwachsung
Über eine Schiebetreppe ist die praktische Vorratskammer erreichbar. Dieser Raum eignet sich hervorragend zum Aufbewahren von Saisonartikeln, Koffern und anderen Dingen, die Sie nicht täglich benötigen. Eine nützliche zusätzliche Aufbewahrungsfläche, die zum Wohnkomfort beiträgt.

GARAGE
Die freistehende Garage ist ein großer Mehrwert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Denken Sie an ein Heimbüro, ein Atelier, eine Praxis oder eine Studio. Selbstverständlich ist der Raum auch hervorragend geeignet als Hobbyraum oder für zusätzlichen Speicherplatz.

GARTEN
Der königliche Hinterhof liegt im sonnigen Südwesten und bietet den ganzen Tag über einen wundervollen Ort, um in der Sonne zu baden. Dank des großzügigen Grundstücks von 450 m² ist genug Platz vorhanden für mehrere Terrassen, Spielbereiche für Kinder oder das Schaffen eines wundervollen Gartens für den echten Liebhaber. Hier können Sie in Ruhe das Leben im Freien genießen.

BESONDERS
• Eigenständiges, vollständig renoviertes Haus;
• Energieetikett A;
• Drie slaapkamers;
• Moderne Badezimmer mit neuem Waschtisch und Dusche mit Eintritt;
• royale, helle Gewächshaus;
• Mehrzweckgarage;
• Geräumige Einfahrt mit Carport;
• Gelegen in der Dorfmitte von Giesbeek;
• In der Nähe des Freizeitgebiets Rhederlaag, der IJssel und verschiedenen Einrichtungen;
• Gute Erreichbarkeit in Richtung Arnheim, Zevener und die A12.

Das Objekt wird zum Sonderpreis angeboten.

Interessiert Sie diese sofort bewohnbare Wohnung, in der Raum, Komfort und Nachhaltigkeit zusammenkommen? Kontaktieren Sie uns dann für eine Besichtigung und erleben Sie selbst die angenehme Atmosphäre und viele Möglichkeiten, die diese besondere Wohnung in der Pastoor Gribnaustraat 6 in Giesbeek zu bieten hat. Lesen Sie die vollständige Beschreibung