Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Comfortabel wonen in het centrum!
Op de 4e verdieping gelegen, royaal 3-kamer appartement met een eigen berging en een privéparkeerplaats in de parkeerkelder.
Dit lichte en ruime appartement beschikt over maar liefst twee balkons, waarvan één gunstig op het zuiden is gesitueerd.
Dankzij de centrale ligging zijn diverse voorzieningen zoals winkels, het busstation en Schouwburg De Lawei op loopafstand bereikbaar.
Comfortabel en centraal wonen komt hier volledig tot zijn recht!
Vorspeise
Via een afgesloten entree met video-intercom is het appartement zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar.
Wohnungseinrichtung
Ruime hal met toilet; lichte en royale woonkamer met fraai uitzicht over de Berglaan en toegang tot het balkon; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en opstelling van de cv-ketel.
Via de hal is er toegang tot een ruime slaapkamer van circa 16 m² en een hobby-/logeerkamer van circa 10 m². De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel.
Allgemein
• verzorgd appartementengebouw met lift;
• eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder (lift tot in de kelder);
• parkeergelegenheid voor bezoekers;
• goed onderhouden complex met een gezonde VvE;
• bijdrage VvE: € 285,21 per maand;
• woonoppervlakte: 103 m².
Kopen in verhuurde staat
Dit appartement wordt verkocht in verhuurde staat. Om die reden bieden wij het aan onder de reële marktwaarde. Informeer gerust naar de voorwaarden.
Interesse in dit aantrekkelijke appartement?
Je bent van harte welkom voor meer informatie of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 395.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 285,21 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 285,21 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 103 m²
Inhoud 320 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 5 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 4e woonlaag
Voorzieningen Lift en TV kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerkelder en parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbrauch ein Drachten
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Drachten)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 404.750
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Willkommen bei meinem Makler Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
