Bloemkamp 1

9202 CB Drachten

Verhandlungspreis

€ 298.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
115 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
D
Bouwjaar
1970

Beschreibung

Wartungsfreundliches Eckenhaus mit wunderbarer Lage!

Suchen Sie nach einem Haus, in das Sie einfach hineinschreiten können, mit genau der richtigen extra Platz, Ruhe und Komfort? Dann ist diese geräumige Eckenwohnung die perfekte Wohnung für Sie.
Was sofort auffällt an diesem Haus, ist die saubere Ausstrahlung. Dank der Kunststofffenster mit Isolierglas ist das Wartung auf ein Minimum begrenzt und man sitzt dort wärmeliebend buchstäblich und bildhaft.
Keine Schleifarbeiten und Streichen mehr, sondern einfach die Freizeit genießen.

Bloemkamp ist eine ruhige und grüne Straße in einer kinderfreundlichen Gegend. Aufgrund der parkähnlichen Umgebung hörst du hier das Vogelgezwitscher und dennoch bist du überall nah dran: Läden, Schulen, Sporteinrichtungen und Ausfallstraßen sind alles in greifbarer Nähe.
Ideal also, ob du nun eine junge Familie hast, mit jemandem zusammenwohnst oder einfach nach etwas mehr Wohnfreude suchst.

Warum du hier wohnen möchtest:
• Ecke mit viel Licht und Raum;
• Kunststoff-Fenster - wartungsarm und gut isoliert;
• Schöne Lage in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend;
• In der Nähe von Geschäften, Schulen und Ausfallstraßen;
• Prächtige, parkähnliche Umgebung;
• Insta-fertig, aber mit Platz für Ihre eigene Stil hinzuzufügen;

Einteilung;}

Eingang, Flur, Vorratskammer, Toilette mit Fontäne, sonnige Wohnzimmer mit gerader Wänden, Laminatboden und viel Licht. Der Pelletkachel sorgt für zusätzlichen Komfort und durch die offenen Türen besteht eine schöne Verbindung zum Garten.
Offene Küche mit einer ordentlichen und vollständigen Küchenanordnung mit verschiedenen Einbauküchengeräten.
Zugang zur Abstellkammer mit Platz für die Wäsche und eine Hinterseiteingang.

1. Etage;
Überlauf, vier Schlafzimmer, die beiden größeren Schlafzimmer verfügen über Schrankmöbel. Nettes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Auf der gesamten Etage liegt ein Laminatboden.

2. Stock;
Erreichbar über eine Treppe. Großer, abgeschlossener Dachboden mit Platz für den Heizkessel. In diesem Raum ist es einfach, ein zusätzliches Schlafzimmer oder eine Hobbyraum zu erstellen. Die Dachkonstruktion ist von innen isoliert und es ist ein Dachfenster eingebaut worden.

Außen;
Hinter dem Haus liegt ein sonniger, gepflegter Garten. Es ist der perfekte Ort, um in der Sonne zu genießen und viel Privatsphäre zu haben. Der Garten ist größtenteils mit Pflastersteinen belegt und teilweise von einer grünen Hecke umgeben.
Für Fahrräder und Gartengeräte steht ein steinerner Abstellraum mit Elektrizität bereit. Der Garten ist über einen Hinterausgang erreichbar.

Eine schöne Familienwohnung an einem geliebten Ort in Drachten! Fühlst du dich hier wohl? Plane schnell eine Besichtigung! Lies die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 298.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 244 m²
Inhoud 383 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 85 m² (10,00 meter diep en 8,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Bloemkamp 1, Drachten

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Drachten

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

0 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Drachten)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Drachten)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 298.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 305.810

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

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