Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en 5 slaapkamers!
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentie op een fijne locatie? Dan is Burmanialaan 80 in Drachten precies wat je zoekt!
Deze nette twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnig gelegen tuin biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten, en vormt een uitstekende basis.
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Achter de woning ligt een zonnige tuin.
Gelegen op korte afstand van het centrum, diverse scholen en speel en sportvoorzieningen.
Highlights:
• Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage;
• Maar liefst vijf slaapkamers;
• Veel lichtinval en functionele indeling;
• Tuin met veel groen, zon en privacy en potentie;
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt;
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen;
Indeling;
Zij- entree, hal, toilet met fonteintje, studeer/ werkkamer, doorzon woonkamer, door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Aan de voorzijde is er uitzicht op een groenstrook met een vijverpartij.
Gesloten keuken met een nette en eenvoudige keukenopstelling. Toegang tot een praktische kelder en een achter-entree.
1e verdieping;
Overloop, vier slaapkamers, de meeste kamers hebben een vaste kast. Een slaapkamer beschikt over een balkon. Nette en verzorgde badkamer met een douche, toilet en vaste wastafel.
2e verdieping;
Bereikbaar via een vaste trap. Een ruime bergzolder met veel potentie. Het is vrij eenvoudig om hier een extra slaapkamer of prachtige hobbykamer te maken. Stelplaats voor de CV ketel.
Buitenom;
Achter de woning ligt een verzorgde en besloten tuin. Door de gunstige ligging zijn er voldoende zonuurtjes.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de variatie van diverse bloemen, planten en bomen is het fijn vertoeven in de tuin.
Aan de voorzijde een diepe oprit met voldoende ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage.
Een huis met ruimte en mogelijkheden, klaar om jouw stempel op te drukken.
Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Burmanialaan 80 allemaal te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Energielabel D
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Geiser
Cv ketel Radson vr (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 309 m²
Inhoud 400 m³
Externe bergruimte 20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 125 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energieverbruik in Drachten
Stroomverbruik per jaar
0 kWh
(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)
Gasverbruik per jaar
0 m³
(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.350
2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 333.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welkom bij Mijn Makelaar Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
